物業經理說漏嘴：毛坯房不入住，物業費可以這樣交！差點花冤枉錢

很多人在買完房之後，就將自己手裡的錢花得差不多了，所以新買的毛坯房就會一直在那裡放著，等手裡有了錢再去裝修、入住。我自己就是這麼個情況，買下這套房的時候，因為不想還房貸，就全款買的，自己不夠，還向親戚借了一些，手裡的錢所剩無幾，只留下了伙食費，這房子也就一直放在那裡。但是這是我的房子了啊，心裡美滋滋的，時不時就會去看看，與物業的人也是經常會碰到，結果那天他們物業經理就拉著我讓我交物業費。

這什麼情況？房子我還沒住呢？物業的工作服務我一項也沒有享受到，怎麼就要交錢了呢？平時喝物業經理關係也還可以，趁著正好是午飯時間，就拉著他去吃飯，席間多喝了幾杯，物業經理就不小心說漏嘴了，毛坯房和正是入住的業主交費是不一樣的額，可以這樣交！要不是今天一餐飯，差點就花了冤枉錢！

物業經理這樣說：不管你住不住，這房子是你的了，那你就要交物業費，這是明文規定的，國家法律就是這樣，而且我們的合同里也註明了的。但是呢，房子沒有住，可以做空置房處理，這樣的話，物業費的交法是不一樣的，有一定的優惠政策。但是一般物業不會主動說，而是要你自己申請的。

物業經理說，這也是為了保障物業中心的正常運行，只要你交了申請，說明了你的情況，我們再就此達成書面協議，你之後沒入住之前的物業費時可以少交一部分的，這樣就能少花錢。還好我了解了這一點，不然肯定要花冤枉錢，吃完飯後，我就去交了申請，省下了不少錢呢！

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