一棟13樓的「商品房」遭強拆！開發商竟重裝再賣？

在南寧

一套100平米的房子賣30萬

看到這樣的價格

你會心動嗎？

心動歸心動，這樣明顯低於市場價格的房子，大夥還是不要輕易出手，小心有詐！近日，興寧區就強制拆除了一棟13層的所謂「商品房」。

雷先生購買了這棟樓的一套房子，他說，當初他和一些同鄉都輕信了開發商的承諾，要麼交了全款，要麼辦理了三年的貸款，現在已經有部分業主裝修入住了。

市民 雷先生

當時我們要的時候，一次性付完23萬113平方，分期付款就是3年內付完

是26萬。（那麼便宜的房子有證嗎？）當時他（開發商）說有一點了

一邊辦，現在什麼都沒有！（那您也相信他啊）見他是本地人，那麼多人來買，誰都想便宜，誰都來買。

這棟超高超大的無證建築，共13層，房屋建築面積1萬多平方米。

此前樓房負責人對外謊稱這棟房子已辦好證件，並按每套30萬元不等的價格對外銷售。

8月2號，興寧區再次組織執法隊對這棟違建房進行了強制拆除。

興寧區城市管理綜合行政執法隊規劃監察大隊指導員 譚佩欣

我們對房屋進行過一次破壞性拆除，以此提醒前來看房或者計劃購房的市民，告知他們此處房屋存在違法建設情況。在我們破壞性拆除過後，開發商又重新對房屋進行了維修，加外牆裝飾再次進行裝飾再次進行了銷售。

相關法律法規

房子必須取得《商品房預售許可證》、《房地產開發企業資質證書》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》才可上市銷售。

興寧區城市管理綜合行政執法隊規劃監察大隊指導員 譚佩欣

沒有合法手續的小產權房，後期是無法辦到《房屋所有權證》的。這樣您的房產無法受到法律保護，這在之後無論是過繼還是銷售交易過程中都是不受保護的。

消費者購房時需擦亮雙眼

以免遭受不必要的損失

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