樓市迎來重磅消息，這個政策出台，人人買得起房，真的不是夢！

據人民網報道：今年上半年國家住建部發布了一項重要《通知》，主要內容是：為了解決中低層收入人群的住房問題，國家決定推出共有產權房。《通知》一發布，北京就率先進行了試點，而今年下半年，也將把共有產權房房推廣到超二線城市。

從這裡我們可以看出，共有產權房的推出，是為了解決城市裡的中低收入人群的住房問題，尤其是一線城市。那麼，對中低層收入人群來說，它有什麼優勢嘞？它是不是真的能解決，中低層收入人群的居住問題嘞？

在筆者看來，或許真的解決中低收入人群的居住問題。因為，它有以下幾個優點：

第一，低租金，低房價。據人民網報道，共有產權房同時具有租售兩項功能。對比起傳統的企業和個人提供的房源來說，租金幾乎要低一半。因為，傳統的商業類租房是為了掙錢，共有產權房的房東是政府，租房是為了解決國民的居住問題。

當然，共有產權房在賣出時，價格也會稍低於傳統的商品房，並且，由於是和政府合力購買，一套100萬的共有產權房，你只需要付60萬，購房資金幾乎低一半。

第二，離經濟中心近。對比起之前的公租房，長租公寓等政府建設的福利房的偏遠不同，共有產權房它就在經濟中心，無論是上班還是上學都很方便。

第三，作為轉門為中低層收入人群建造的福利房，它具有親民性。自住房推進過程中遇到了一個問題，就是供應對象過於寬泛，有限的資源沒有優先滿足無房家庭。房源都被有錢人搶去了，很多的中層收入人群奮鬥了一輩子，有可能搶不到房，而共有產權房就只有中低階層會去搶，有錢買新房的人不會。

第四，受市場漲幅波動的影響小。由於共有產權房是政府推出的一款福利房，是由政府買賣，出租的，不是由房企、中介買賣，出租的，於是它不受市場炒房的影響，不受供需關係所帶來房價漲幅波動的影響。

第五，不限戶籍。這對很多外來打工人員來說是一個福音，之前很多在一二線城市的公租房等政府的福利房上，是沒有權利的，如今這個共有產權房福利，外地人員是有權利享受的。

因此，從上面我們可以看出，共有產權房同時具有了低租金，低房價，離經濟中心近，房源充足，不受市場波動影響，不受戶籍限制等優勢，對比起傳統商品房的高昂、難以控制和之前推出的福利房的偏遠、限戶籍等，共有產權是特別適合中低收入人群購買和租住的。

如今房價如此之高，很多低收入人群是真的買不起房，而中層收入人群買房壓力也很大。如今，政府出了共有產權房，就為中低收入人群的住房安置帶來了福音。並且，隨著這個政策的不斷落實，相信，在不久的將來，人人買得起房，真的不是夢！

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