樓市「後續發力」，2018年房價或將迎來第一次拐點！

據國家統計局發布的70城房價數據中我們可以看到，2018年上半年中大多數地方房價都有所增長，其中以三四線城市為領頭羊。從房企數據來看，布局於三四線城市得益於戰略眼光，房地產銷售較以往年得到迅速增長。

市場是無限的，房子是一定的，這使得部分樓市過熱也顯得理所當然。有的人抱怨棚改政策造就了一批有錢人，本以改善型需求為目的，卻形成了房價上漲的源頭。再想想搖號買房，促使一大批購房群體入市，卻因中籤率使得市場困不堪言。

雖說樓市形勢很緊迫，但好在樓市「後續發力」。一方面限制企業購房，提高限購限售範圍，整治違法企業等，另一方面加強不動產的全網聯網建設，多地聯合部門整治房地產市場亂象。從數據上來看，房價上漲趨勢回落，房地產投資增長速度緩慢。

從市場的需求角度來講，2018年房價將會迎來第一次拐點。從最近不少地區發布調控政策動作來說，似乎為了響應「遏制房價上漲」的大基調。並且希望將調控目標由一線城市轉移到三四線城市。

同時我們得明白房價的走勢也意味著資金的流動性，隨著貨幣政策的寬鬆，在某種程度上來講，以後房價無論是上漲還是下跌，將會有更大的一個幅度。不少地區開始陷入「硬幣」的局面，一面限制房價上漲，另一面促使購房群體入市。

這次的拐點將更多的體現在時機上，在馬上要進入樓市的「金九銀十」，往往最高點也將意味著將會出現最低點。也有的專家表示，樓市最艱難的時期已經過去，房價回落將成為樓市主基調，也許深圳、廈門房價下跌給出了第一份的答案

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！