買房無論有多少樓層，切記選這一層就准對了，當你住過就懂了

買房無論有多少樓層，切記選這一層就准對了，當你住過就懂了

在現在這樣一個社會中生活，每個朋友的壓力可以說都是非常大的，而之所以會導致這樣現象的原因，還是因為居高不下的房價，大家每天都在為了能夠買到一套房子而不斷的奮鬥，有時候是需要我們為之奮鬥大半輩子，但為了一個屬於自己的家一切都是值得的，而當我們要去買房子的時候，就不得不考慮究竟該買哪一層了，今天就和大家聊聊，關於買房子的時候究竟哪幾層是我們不容錯過的，不管買房有多少層，學著這樣選就准沒錯了。

買房子這件事還是一定要慎重考慮的，畢竟這不同於購買其他的東西，大部分朋友在買房子的時候都會考慮到很多因素，因為不管是我們自己住還是到時候轉手賣掉都要選擇一個好的房子，所以在買房子選樓層的時候萬萬要選對了，否則到時候後悔都晚了。

現在蓋房的時候，通常樓層都不會太少，一棟房子少說都會有三十層，根據地產中介的數據顯示，當你的總樓層是三十層的時候，那麼二手房售價最高的房子出現在25層，25層的價格是最高的，而在25層往兩端延伸，售價也是遞減的了。

我一個做地產中介的朋友告訴我，通常來說，一棟樓的黃金樓層，就是那棟樓的總層數減去5，這個樓層就是最佳樓層了。為什麼這個樓層是最好的呢？一起來聽他說說吧：

1、首先這個樓層的高度一般比較高，例如總樓層是20層，那麼15層就是黃金樓層，總樓層是28層，那麼23層就是黃金樓層了，這些樓層的高度都不低，居住感舒適，獲得良好的通風視野效果，而且隱私程度較高，入住較為安靜。

2、這個樓層沒有頂樓的缺點，但是又有頂樓的優點。頂樓的缺點是樓板日照時間長，夏天炎熱，而且頂樓的防水一旦沒有做好，以後會很麻煩，但是倒數第五層的房子就完全不用擔心出現這種狀況了。

3、二手市場上較為容易出手，買房不僅僅要考慮居住感，而且要考慮日後換房的時候，二手房的保值程度和搶手程度，通常別人買二手房的時候都會排斥低樓層或者頂樓，通常都賣不出好價格，但是倒數第五層無論如何都是最佳選擇，中偏高樓層的售價是最高的，所以買房無論有多少樓層，切記選這一層就准對了，當你住過就懂了。

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