紐西蘭立法禁止外國人買房

紐西蘭為了抑制房價採取了激進的措施，幾乎禁止所有外國人購買紐西蘭房產。

周三紐西蘭工黨政府的法案在議會通過，這意味著不管買家住哪，只有紐西蘭公民才能購買紐西蘭民居。

根據紐西蘭海外投資修正案，紐西蘭永居和居民類別的簽證持有者仍能不需審批就購買房產。

澳洲和新加坡的公民和永久居民因為國際自由貿易協定也仍然可以購買紐西蘭房產。

但是法案警告：「如果來自新加坡的買家顯著增加，那麼兩國同意會面商談這種增加的起因，以及如果需要的話該如何解決。」

有錢的海外買家，比如海外開發商，如果他們能獲得基於能「支持整體房產供應」的書面許可的話，仍然有機會在紐西蘭買房。

根據政府門戶網站Stats NZ的數據，在最近的2018年3月季節僅有3.3%的房產轉入了外國人手中。

海外投資者最心儀的購房地區是皇后鎮-湖區(9.7%)以及奧克蘭（7.3%）。

周四紐西蘭房產協會公布的數據披露紐西蘭的房產中位價一年漲了6.2%。

現在紐西蘭的平均房價為55萬新元（498,940澳元），而澳洲全國房產中位價位556,384澳元。

在紐西蘭最貴的城市奧克蘭，房產中位價為83萬5千新元（757,483澳元）。而在澳洲最貴的城市悉尼，房產中位價為870,554澳元。

紐西蘭房產協會的CEO Bindi Norwell說紐西蘭急需更多供應來幫助本地人舒緩房價。

政府網站Stats NZ顯示紐西蘭人的中位周薪為997新元（903澳元）。而澳洲統計局的數字顯示澳洲人的平均周薪為1,207 澳元。

紐西蘭財務部副部長David Parker說禁止外國人買房應該能幫助那些無法與富裕的海外買家競爭的本地居民。

「今天我們採取進一步措施恢復紐西蘭人擁有房產的夢想。」

「政府相信紐西蘭人（在房市上）不該被富裕的外國買家擊敗。」

「不管是美麗的湖邊還是海邊物業，或者低調的郊區房子，這條法律確保我們的房產設置在紐西蘭市場而非國際市場。」

新聞來源：https://finance.nine.com.au/2018/08/16/10/41/new-zealand-bans-most-foreigners-from-buying-homes

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