不管小區有多少棟樓，樓王總是那幾棟！有錢人都知買了穩賺不賠

整個小區那麼多套房，能被稱為樓王的通常都是環境好、戶型朝向好、位置優越，各方面都最優的那棟樓。購房者在買房時常會聽到售樓小姐向自己推薦，某幾棟樓是本小區里的樓王，綜合各類因素它們都是最佳房源，也是最值錢的。其實拋去經濟實力不說，沒有購房者會拒絕樓王的。

樓王之所以被稱為王，肯定是佔據著最好的資源，擁有最好的配套設施及戶型配比，有著與其他樓差異性較大的特點，但購房者不能聽風就是雨，售樓處說它是樓王就真是樓王？不具備下面這幾個特點，就不算真樓王。

1.景觀是樓王必備的基本素質

景觀是城市裡最昂貴的資源，也是判斷樓王的一個重要指標，這麼說感覺不到，但試想一下，一打開窗戶對面的景象一片荒蕪或髒亂差，誰也不會開心。

樓王往往佔據著絕佳的視野，與其他樓間距較寬，小區周圍的花園、綠油油的景觀盡收眼底，房子的採光和通風條件就更不用講了。

2. 視野好+無噪音，才是真的好

除了視野，安靜無噪音的居住環境也十分重要，很多人覺得靠近廣場的樓不錯因為很熱鬧，但當你想安安靜靜睡個覺，又或者家裡有老人和小寶寶需要休息的時候，你就不會覺得廣場上的神曲有多動聽了。因此，樓王一般不會靠近廣場，同理也不會臨街和小區大門口，不但要忍受灰塵、噪音污染，每天被喧鬧的汽車喇叭吵醒也不是件好事。樓王的位置離小區門口一定是剛剛好的距離，不遠也不近。

3.地段為王

說到距離，大多數購房者考慮的是外圍交通，其實內部交通也很重要。樓王通常位於整個小區的重心地段，臨近公園景觀、社區衛生所、幼兒園等生活資源，並且離小區大門口不會太遠，否則出個小區都要十幾分鐘，再乘坐交通工具就更遠了。

4.品質是樓王的終極體現

樓王所在的樓座在戶型的創新、功能性上往往都有較強的競爭力，比如坐北朝南空氣流暢，衛生間不會朝西因為怕潮濕，廚房怕冬天油煙倒灌不會朝北等。而很多人擔心的梯戶比問題，在樓王中也會特殊對待，比如為使中間戶接受到陽光，就會加大整棟整體面積。

總之樓王一定是一個小區里地位最佳、配套最好，各方面都優越的樓棟，當然價格也最美麗，如果你是有錢人，直接選樓王絕不會錯，但如果經濟實力達不到也不必打腫臉充胖子。買房前多做功課，買不起樓王，不妨選擇日常生活較便捷、性價比較高的房子，也不失為上上策。

別打歪主意！房奴的月結清單里，留給二胎的支出還剩多少？

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！