熱鬧的樓市再添一把火，網傳某地業主拋售41套房

樓市從來都不缺少新聞，尤其是房價暴漲以及暴跌的新聞。近期，隨著調控的升溫以及遏制房價上漲的消息，樓市風向開始轉變，多地開始報道房價腰斬的情況，對於樓市是真跌還是假摔，只有7月統計數據公布，那些所謂的謠言自然不攻自破，近期有網友爆料，某地業主拋售41套房源，要求全款打包，當然價格也是低於市場價40%。一時間各大媒體和朋友圈爭相報道，從北京到杭州，再到其他城市，似乎每個地方都有這位業主。

關於所謂的拋售房源是否屬實我們不做深究，但是從樓市的動態來看，房價下跌以及炒房者開始脫手似乎將要正式來臨。畢竟從目前的狀況來看，房子升值的潛力有限，而且變現越來越難，投資者只有加速出手才能規避風險，尤其是隨著房地產稅的加速，當然相關部門並沒有說房產稅的問題，不過有些人已經是熱鍋上的螞蟻了。

那麼市場上為何會出現這樣的聲音？首先從業主持有的房產來看，這種情況無疑是炒房所囤積的房源，當然無論是個人還是中介行為，在房價上漲時期，囤房仍然是最佳的資產配置方式。其次，從降價的比例來看，即使是降價40%仍然會盈利，畢竟近兩年房價基本上都實現了翻倍。第三，則是有些中介扛不住壓力了，在房價上漲時期，中介大肆抬價，也加入炒房的大軍里，囤房也並不少。但是在二手房遇冷，房價很難再次上漲時，中介卻開始壓低價格，不僅宣傳業主降價的信息，也會將自己持有的房源放出，為的就是規避風險。

當然，還有最重要的一點就是樓市預期真的開始下降了，無論是炒房者還是中介，亦或是購房者，都對未來的樓市不看好，只要有一點風吹草動，都會牽動每一個人的神經。接下來多地拋售房產的消息，以及炒房者逃離樓市的新聞或許會越來越多，有些是真實情況，有些可能是中介和部分媒體的套路。所以對於購房者來講，在實際買房尤其是二手房要擦亮眼睛，當然對於部分能夠直接簽約開發商，但是需要二手房中介的則更加需要注意，因為很有可能你就成了炒房者的接盤者。不管業主拋售房源的信息是真還是假，只要傳播的人多了，在預期的市場里，這就是真實的情況。

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