全美最慘！LA榮登「住房最難」榜首，因為我們不僅房貴，我們還窮…

加州住房貴早已不是新聞，但說到全美最貴，相信很多人最先想到的是紐約、舊金山。其實，貴還不是最核心的問題，因為只要收入夠高，貴點也能負擔得起。最慘的是，又貴又窮！

7月31日，美國網站HowMuch.net根據哈佛大學Joint Center 住房研究中心公布的最新數據製作出圖表，顯示洛杉磯超過紐約、舊金山，是全美住房最困難的城市。

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何為最困難？

簡單來說就是支付不起住房費用的人最多。一般來說，住房費用是個人開銷中的大頭，根據美國政府從1981年開始就一直沿用的數據標準，為了保障生活品質，居民比較理想的開銷狀況為，住房費用不超過個人收入的30%。

如果你是租房，那麼這個30%包含了房租和水電等費用

如果你是買房，那麼這個30%包含了房屋的還貸，房產稅，維護等費用

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舉個例子，根據上表，假設你年薪6萬美金，相當於每個月收入5千，那麼你每個月花在住房上的費用不應該超過收入的30%，大約1450美金。

那些住房花費超過30%的人被認為負擔沉重（cost burdened），超過50%的人被認為負擔超級沉重（severely cost burdened）。大約和國內「房奴」意思類似。

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洛杉磯住房全美最難！

根據住房支出與收入比是否超過30%的佔比標準，洛杉磯成為全美住房困難戶最多的城市，排名第一。全美前十個住房最困難的城市榜單里，加州佔了六！

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洛杉磯、聖地亞哥、聖貝納迪諾、Fresno、Ventura、Bakersfiedl統統上榜，紐約僅排在第四，列於聖地亞哥之後。

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數據顯示，洛杉磯46.7%的人口是住房困難戶。接近50%的數字意味著，幾乎每兩個人洛杉磯居民中，就有一人付不起住房費用。

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具體來看，整個南加都是重災區。

洛杉磯-長灘-Anaheim地區的狀況最為糟糕。這裡的人均年收入為6.5萬美金，但是有46.7%的人口住房有困難。

其次是南邊的聖地亞哥地區，人均年收入為7萬美金，住房困難戶高達43.2%。

華人聚集的河濱-聖貝納迪諾-Ontario地區也不樂觀，人均年收入只有5.68萬美金，但住房困難人口達到42.9%。

人均收入最高的地區是北加San Jose-Sunnyvale-Santa Clara地區，平均年收入高達10萬美金，相對住房困難戶也少一些，大約為36.5%。難怪有人說，矽谷10萬年薪只不過是剛過脫貧線罷了....

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前兩天，一名從名校德州Texas A&M University 信息管理專業畢業的高材生小哥，帶著自己的夢想和積蓄來到灣區Mountain View 闖蕩。結果幾個月後，遭遇創業失敗，積蓄花光的小哥竟然淪落到流浪街頭。

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後來，小哥站在Mountain View 一個繁華路段發簡歷的行為意外在網上火了，收到了包括Google、Pandora、Netflix，等200多個公司的伸出的面試橄欖枝。

什麼樣的情況，能讓一個高材生淪落到無家可歸？看看灣區Mountain View的房價吧，一個小studio的平均月租就高達$2,032。所以沒有高收入，想要在灣區生存真的是很艱難....

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相比加州，其次住房最困難的地區是佛羅里達的邁阿密，平均年收入僅5萬美金，有45.7%的人住房有困難。

包括德州在內的中西部，住房困難人口基本都控制在30%以下，在這些地區生活，相對輕鬆很多。

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東部住房困難城市主要集中在紐約（平均年收入7.1萬美金，43%的人住房困難）和波士頓（平均年收入8.1萬美金，35%的人住房困難）。

(圖片來自howmuch 版權屬於原作者)

美國另一大城市芝加哥，平均年收入6.5萬，35%的人住房有困難。

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所以，雖然咱洛杉磯的房子不是全美最貴的，但是從收入和住房花費對比來看，卻是全美住房最困難的城市。加州更是集體「中獎」，成為全美住房困難戶最多的州....

本文由北美省錢快報小編原創整理，內容來自Dailymail等媒體，未經許可不得轉載。圖片來自網路，版權屬於原作者。

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