自如CEO熊林回應：6年來自如租金漲幅遠低市場

中新經緯客戶端8月19日電 19日，在因炮轟長租公寓抬高房租價格而辭職的「我愛我家」原副總裁胡景暉舉辦個人離職新聞發布會的同時，國內公寓租房品牌「自如」CEO熊林通過微博，針對租金及長租公寓行業做出了回應。

熊林在微博中表示，過去十年，一線城市租金走勢都是春節上漲、短暫下行、七八月高峰，九月進入下行，五一例外。此外，租金與城市人口凈流入、就業率、租房供應的總量、結構、質量最直接相關，以今天一線城市的租住供需看，已經完全進入市場化階段。

針對長租公寓行業，熊林稱，6年發展，租賃機構化佔比也不足3%，自如在北京佔比也不過8%。「這個行業本質應該是靠規模化、精細化、低成本運營驅動的低毛利行業，如果只有一個管理指標，就是出租率，30萬間存量情況下，出租率降低一個點，月收入減少1500萬；而提高出租率最管用的方法就是抑制出房價，所以六年來自如客戶端的價格漲幅遠低於市場整體漲幅。」

以下為熊林回應全文：

(中新經緯APP)

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