胡景暉召開了一場簡陋的發布會，揭露了房產行業「所有真相」

事件回顧

8月17日早上，我愛我家時任副總裁胡景暉在接受媒體採訪時表示，「以自如、蛋殼公寓為代表的長租公寓運營商，為了擴大規模，以高於市場正常價格的20%到40%在爭搶房源，完全破壞了正常房屋租賃市場」。8月17日晚間，我愛我家發布聲明，稱媒體所節選的胡景暉個人對房屋租賃市場的看法，僅代表其個人態度，並不代表我愛我家公司的觀點。8月18日上午9點，胡景暉突然在朋友圈發布辭職信，宣布辭職。他稱，由於眾所周知的原因，辭去在我愛我家的所有職務。胡景暉隨後在接受媒體採訪時稱，左暉（鏈家董事長）給我愛我家集團董事長兼CEO謝勇打了個電話，他被迫被公司「切割」。8月18日午間，左暉發布聲明，澄清是謝勇主動聯繫他，至於讓我愛我家切割胡景暉，是謝勇自身選擇。左暉還強調，「同意大家要一起為行業發展努力，對我愛我家內部事情沒有任何觀點」。

胡景暉在發布會上說，時間很緊迫，有些事情不說清楚，就會被混淆視聽。

然後表示今天有三個主要的內容：

第一、介紹胡景暉是誰。

第二、對長租公寓的看法。

第三、此次被辭職事件。

就第一點，胡景暉回顧了自己在我愛我家18年的從業經歷。

胡景暉提到，在我愛我家18年中，沒有周末，每天工作近18個小時，沒有時間陪家人，還曾經收到兒子寫的一張「爸爸，你陪我太少了」的卡片。

胡景暉說自己是湖南人，所以身上有股敢打敢拼的湖南人特性。6月22日，58集團以10.68億收購了我愛我家8.28%的股權， 這件事是胡景暉一手促成的。其中胡景暉特意提到了自己沒有姚勁波的手機號，所以外界傳言胡景暉收了姚勁波的一大筆好處，完全是無稽之談。

在現場，胡景暉還朗誦了自己高三參加比賽的詩：《我愛你，中國》。 據說這首詩是他19歲時所寫，後來經過改編節選，收錄到了蘇教版的全國小學語文教材里。

這似乎也成為，胡景暉所說「在"一帶一路"的進程中，我相信是需要有人挺身而出的」「中國人會闖出一片天地，人民幣必將成為主要結算貨幣 」等言論的一個佐證。

胡景暉還提到由於各種原因，自己得了重度抑鬱症，一度想要結束自己的生命。但在後來逐漸走出了抑鬱症的陰影。他還特別指出，2018年6月10號，醫生建議他不要在服用抗抑鬱的葯了。他說「希望這些能堵上某些造謠我躁狂症的嘴。」

第二點，胡景暉認為長租公寓目前有很多資本進入，但資本必須承擔社會責任。

胡景暉提到，2007年之前，北京每年的房租漲幅就是在5%。2008年，很多人都想囤房子，想著奧運會的時候租給老外掙錢，一年之內，房租整體漲了27%，但實際上並沒有這麼多租客。

胡景暉希望政府管一管長租公寓。他說，全世界沒有國家靠房地產變成經濟強國，但強國都是因為房地產問題出現了經濟泡沫，中國必須吸取教訓。

他對房租有三點建議：

1、通過全國的住建系統，迅速建立全國房租指導價，指導價每個月以各種渠道向老百姓公示。

2、如果有了指導價，出現了異常交易，老百姓可以向政府舉報，如果是哄抬房價，嚴處。

3、建議住建部和各地的住建委員、一行三會建立聯合工作機制，嚴格監管進入到長租公寓的資本。

胡景暉還說，可以仿效香港，推出空置稅。

第三點，胡景暉提到關於此次辭職事件的媒體報道，都是事實。

胡景暉在發布會上稱，與左暉18日晚曾經就此次事件進行了溝通。胡景暉提到，我愛我家給出的說法是左暉打電話給謝勇，讓胡景暉離職，但是左暉「以人格擔保，從來沒有主動聯繫過我愛我家的高管」。胡景暉在這點上選擇相信了左暉。

胡景暉私下裡與左暉關係也不錯，他提到2014年的時候左暉推選胡景暉作為中國房地產經濟同業聯盟主席，是因為左暉認為「老胡這個人價值觀正」。

在與左暉的溝通中，雙方產生了一些分歧，胡景暉認為貝殼和自如是在搞壟斷，但左暉認為那是在為行業做事情。

關於此次辭職事件，胡景暉認為自己的言論可能是觸動了做長租公寓的那些資本的乳酪，因此才會受到打擊。但同時他也認為，真正想投資長租公寓的人，會感謝胡景暉幫他們意識到了風險。

胡景暉還說等一個月的時間，看看他的離職對我愛我家造成什麼影響。

他還反思稱，要做私募基金，自己當老闆，因為無法忍受仰視某人談條件，那樣「掙錢太屈辱了」。

胡景暉表示，未來基金會投向一帶一路、食品安全、冬奧會的冰雪項目等領域，政治正確符合國家戰略發展的領域是未來投資的重點。

胡景暉一開始就說，自己離開我愛我家的選擇是對的。

在昨天朋友圈發布消息之後，有將近1000人加了他的微信，收到了全球100多份的創業邀請，國內有5家上市公司的董事長直接打電話聯繫。

他說，外面海闊天空。

評：

房價的高價已經讓人們負債纍纍了，很多年輕人已經沒有了買房的慾望，不是不想買，而是買不起。

現在的房價被嚴厲控制，投機者們只有來通過房租增加另外的收入。這樣做的後果無疑是變相的增加了年輕人的負擔，降低了消費能力，我們所追求的「高質量生活」卻變成了「負債的高質量生活」，想要房產市場重回健康狀態，還是需要有關部門加以監管。

易遨中國深耕房產中介市場十二年，專註從事房產中介企業內部運營管理軟體研發，打造真正為中介企業提供SaaS服務的易遨雲平台 。目前，易遨雲平台已成功應用於2萬多家企業、6萬多家門店的200多萬終端用戶， 客戶遍布全國300多座城市，是國內領先的房產經紀雲服務商之一 。

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