收租收到手抽筋！剛剛，坐擁15645套房的「房祖宗」現身

點擊政商參閱關注我

房哥房嫂？不，這裡還有個房祖宗！

區區幾百套房的房叔房嫂統統弱爆了！坐擁15645套房的「房祖宗」現身！收租收到手抽筋！

中國香港近期的《財政預算案》提出寬減差餉（房產稅），在一番統計之後，香港財經事務及庫務局提供了一份文件，這份文件里附上了香港10名被寬減房產稅最多的業主。

1

坐擁15645套房的「房祖宗」現身

坐擁15645套房的「房祖宗」現身！持有40136套房！

香港政府部門公布的文件顯示，香港這10位業主一共持有房產40136套，其中最牛的那位，坐擁15645套房產！

15645套！這是什麼概念？2017全年，北京（樓盤）新房住宅成交總套數是30115套。僅僅以套數計算的話，相當於去年北京52%的新房是這位房祖宗一個人的。

10位最牛業主，持有40136套房！

文件顯示，這10位業主擁有40136套房，合計的房產稅寬減額達到2.565億港元（約合人民幣2.06億元）。

其中，減稅最多的那位，也就是坐擁15645套房產的房祖宗，獲得減稅額度高達1.026億港元（約合人民幣8200萬元）。

另外9位也不簡單，即使是名單中的最後一位，也擁有1258套房產，免稅額為890萬港元（約合人民幣713萬元）。

網友們得知此事後，紛紛表示貧窮限制了自己的想像：

1、超級業主坐擁1.5萬套房產，即便是最保守的假設，每套房只值上車盤500萬，其持有的物業總值便高達782.25億元；

2、這麼多的房子，就算每天住一套，全部住完也要41年；

3、假設每套房子的租金為2萬元/月，那麼每月要收租3.1億！平均每天有520套房子要收租，哪怕每套房子收租只要1分鐘，每天都得工作8.7個小時，真正的收租收到手抽筋！

2

房子太多事什麼樣的體驗？

網友A說自己以前是房地產中介，遇到過各種各樣的客戶，其中就有房子多的都能當成段子來聽了。2010年的時候，他帶一個客戶看房子，跟業主越好在樓下見面，業主到了很平靜的說，這棟樓都是他的，然後就從車子後備箱拿出一大串鑰匙來，上樓開門，開了半天沒打開，說鑰匙帶錯了，半個小時後他媳婦拿著另一串鑰匙來開門…..

看來房子多到一定程度，都覺得跟身上的衣服一樣平常了。今天可以住這間，明天搬到那間，朋友聚會直接奔樓頂有露台那間，還別說，真有一位網友B表示自家房子多的有種詭異的感覺，有時候睡覺半睡半醒的時候，混混沌沌的回想半天自己到底睡在哪裡，然後強忍著睡意睜開眼睛，恍然大悟，哦，原來睡在這裡。

引起關注的點在於，財經事務及庫務局4月9日就這個派糖措施給立法會回復的一個官方文件。

這個文件原本是關於減免四級差餉的相關內容，但是文件裡面卻附上了「全港首10位享有最多差餉寬減額的差餉繳納人資料」。

這個看起來平平淡淡的資料，實際上就是「全港擁有最多物業的前十名業主」的排名！讓我們一起來看看這個排名。

3

房子的業主是誰？

排名前十名的業主，所擁有的物業數目一共是40136個，差餉減免總額達到了2.56個億；而在這份榜單中排名第一的這位「物業王」，一個人就佔據了39%的份額，遙遙領先於第二名！

也有網友指出，這位最牛業主實際上是領展房地產基金，並非個人，是香港政府部門創立的，前身就是香港公營房屋部門的商場產業部分，後來IPO私有化了。

看到這個榜單的小夥伴紛紛沉不住氣了，開始猜測這個「物業王」到底是何方神聖；更有小夥伴，已經開始想像起了他的日常生活：

簡單按照現在的樓價算一下，假設每套房1000萬港幣，那麼這位業主的物業總價值就高達156450000000港幣，如果我要全部賣掉的話……等等，我眼睛有點花，我得數數這後面有多少個0。

如果用來出租，假設每月每套平均租金2萬港元，那麼一個月一共就要收租3.1億港元。一個月30天，平均下來每天都有520套房子要收租。如果每套房子收租需要1分鐘，每天得工作8.7小時……噢這太忙了不是我想要的生活。

如果心血來潮想要「檢閱」我打下的「江山」，一天去巡視一套，看完要42年……想想我的人生還有那麼多的事要做，還是算了……

不過，眾多小夥伴幻想中的「擔心」是不存在的。因為這位「物業王」「超級業主」並不是一個人！

這位「超級業主」實際上是領展房地產投資信託基金，它的前身就是香港政府公營房屋部門的商場產業部分，後來IPO私有化了。 那領展房地產投資信託基金是什麼？

領展房地產基金是首家香港上市及以市值計現時亞洲地區最大型房地產投資信託基金，也是全球以零售為主最大的房地產投資信託基金之一。

領展物業遍及香港、北京、上海和廣州。在香港擁有1,000萬平方呎的零售物業及約72,000個泊車位，以及一個發展中項目；中國內地有約276萬平方呎零售及辦公室物業，可以說是一個真正的「地主」。

而且，領展房地產投資信託基金還是恒生指數成份股，涼粉看了一眼上圖寫到的市值，跟網友根據1000萬一套物業和物業總數目估計出來的價值，竟然並沒有相差很多！

圖源：騰訊網財經

有一種愛叫做點贊

[知場課堂]

「拍馬屁」的同事升了職，自己卻在原地踏步

明明「幹得最多」，表彰會上卻默默無聞

想向老闆提出加薪，卻遲遲開不了口

人人學得會的【職場思維課】

前麥肯錫高管手把手教你如何「說話」

情景化案例+知識清單+溝通模板

限時特價29.9元（69.9元）

一次解決你的職場溝通難題

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！