不錯！短線股逆勢上漲！
【潘石屹：長租公寓租金回報率只有1%，這是不賺錢的生意】潘石屹今日表示，不建議投資長租公寓，因為做這個業務一定會有銀行貸款，銀行貸款的基準利率是4.9%，實際成本會更高，把款貸過來把房子建好租出去回報率只有1%。他同時表示，最近在北京公寓租金在漲，政府很緊張，其實租金再翻一番，做這個行業依然虧本，這是不賺錢的生意，靠燒投資者的錢是不歸路。
點評：潘石屹最近頻頻出鏡，租金回報率低很早就一直在說，前幾天他談到賣出的上海帶租約的地產回報率只有2點幾，主持人反問接盤的不是傻子么？他回答人家有不同的想法，主要還是寄希望房價再漲。並且表示他現在的負債率是50%，也不打算再賣出了。
【監管部門要求一些大中型銀行對小微企業貸款利率降至最低】一接近監管部門人士表示，目前監管部門對於銀行加大對小微企業貸款投放非常重視，要求一些大中型銀行對小微企業和個體工商戶的貸款利率降至最低，如已有大行的小微企業貸款利率降至4.77%左右。與此同時，監管部門也重新開始鼓勵銀行開展針對小微企業的無還本續貸業務。
點評：這肯定是一則利好，定向貸款如果到了小微企業手裡能夠緩解暫時的困難。但是很少有人對貸款利率有過解讀，銀行是靠利差賺錢的么？利差只是一個手段，還款方式才是隱藏在後面的另外一個手段，就算是4.77%如果等額本利還款的話，應該在年化8%以上，只有真正做生意的人才會有體會。無還本續貸，如果只是每月還息，還是能夠短時間解決問題，但是也只是把問題推遲到以後來解決。
【胡景暉:喊話政府管管長租公寓，住建部官員已經聯繫我】日前辭去我愛我家副總裁等職務的胡景暉在發布會現場表示，「在末日審判的時候，我的另一大罪狀是，我說了長租公寓爆倉，一定比p2p爆雷更厲害，這個一點也沒錯。我是在告訴政府，告訴同行，我們要老老實實地介入，不要看規模，一定要保證生意是安全的。昨天住建部的官員給我打了電話，對我表示支持。我隔空喊話，是要政府管一管長租公寓。」
點評：最近有媒體報道，長租公寓租金上漲都是因為中介之間的競爭，通過提高租金壟斷待租的住房。雖然我們了解不多，但是能想像得到所謂的互聯網模式就是砸錢壟斷，使得後來者沒有機會。房租是在CPI以內的，一旦提高將影響到CPI，必然會很快有人管。不像房價，既得利益者會很曖昧。所以投資租房市場要慎重。
【房地產稅到底出不出？接近稅法系統人士：今年一定出】作為十年來中國樓市最大的謎團，房地產稅再一次於樓市消息淡季，和廣大房屋持有者不期而遇。2018年立秋，經濟觀察報記者再次詢問一位值得信賴、接近稅法系統的深喉。他給出了一個非常令人吃驚的消息：房地產稅今年一定會跟大家見面。
點評：最近可以看到某二手房中介比以前活躍，可能有些業主開始鬆動，但是一看價格好像沒有什麼變化。最近的房市政策可能會造成成交量下降，但是只有那些負債較高的人才會降價出售。就算出台房產稅，什麼時候徵收？徵收的標準是什麼？會不會被轉嫁到租戶手裡？這些問題都沒有明確。所以剛需戶還是不要大意。
昨日短線股
普利特（002324）
上漲0.53%，在市場單邊下跌的時候還可以上漲，可以看出來這隻個股還是比較強。作為短線股，靠近60日線可以了結。
今日短線股
蘭太實業（600328）
買入原因：化工股，低市盈率，股價與MACD吻合，逐步上漲，短期放量。
買入計劃：5日線買入，20日線止損。
以上大石個人的操盤計劃，僅作為交流學習，不構成買賣依據，據此買賣盈虧自負。
另外最近輿論監管非常嚴格了，大石經常說一些大實話，不知道有沒有被封殺的那天，所以大家加一下我的備用公眾號吧，也是夜報，晚上如果沒有什麼其他事，都會坐下來安排2個小時寫夜報，回復粉絲問題，所以備用號大家千萬要加，萬一哪天大石被封殺了，還能有個地方可以找到我！長按下面二維碼就可以關注了：
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