商場爛尾沒人氣，開發商還是堅持開發，原因很現實

現在很多的商場的人氣都是非常慘淡，以合肥為例，很多商場的開發都是口號喊得響亮，但是最後卻都變成了爛尾般的存在。比如合肥這幾大令人熟知的商業廣場，星隆國際、安糧國貿、加橋廣場、明發商業廣場等等，樓蓋都是相當的大氣，但是現在幾乎都成了空殼。

要說有了這些商場的前車之鑒，其他的開發商在建設商業綜合體時，應當都是非常的小心翼翼的。但是在我們所見到的這些開發商建設商場時，卻絲毫沒看到有任何「小心」的表現。相反的是，都是大包大攬的快速建設！

而且現在很多城市的商場是很明顯的出現了供大於求的狀況，因為一個城市就那麼多人，一下建設那麼多的商場都給誰逛呢？但是開發商依舊是不以為然，那麼為什麼明知道商場建設好後沒什麼人氣還要一味的建設呢？這其實說來就話長了。

因為開發商要拿地，那就得保證建設商業，否則是拿不到地的。而且現在幾乎沒有單純的拿地建設商業的開發商了，多數都是住宅加上商業在一起建設。而現在的房價這樣高，商業和地下部分所出售的價格幾乎就全部是利潤。

而對於商場中的商家們來說，所謂三年不開張，開張吃三年，就是如此了。他們多是趁著開業之際，做做促銷活動，狠狠的賺上一筆。然後平日里人氣雖然不高，但偶爾也會有的。加上一些商場招商時都是有一部分免租的時間，因此等免租期一過，很多商家就是撤離了。

這就是商場沒人氣開發商還堅持開發的原因，很現實，說白了都是為了賺錢。而商戶們入駐也是很現實，很多都是沖著免租期去的，免租期一過，收拾東西撤櫃了。而最終造成的結果只能是，坑了買商鋪的人。

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