全國多地出現土地流拍現象，看來這次任志強又預測正確了！

今年全國多地出現了土地流拍現象，不僅僅是廈門房價下跌造成了土地流拍，太原最近的8塊土地出現了史詩級流拍。據統計，全國今年共有800塊土地流拍，這在以前是難以想像的。因為土地作為開發商最看重的資源，以前一塊位置不錯的土地都是很多開發商在競拍，不斷的抬高地價。而現在拍賣會上直接就沒人要，為什麼會出現這種現象呢？原因其實很簡單，房價大漲，拿地成本太高，現在國家又大力去槓桿，開發手上沒錢了，又在銀行貸不出來款，土地價格又那麼貴，當然會出現大批土地流拍現象了。

任志強在前一段時間還提出了一個重要的觀點就是：「未來即使你有錢也可能買不到房子了。」這一觀點一出，當時還遭到很多人的反對，如果大部分開發商不願意拿地蓋房，沒有新的房源，而手上可出售的房源也會越賣越少。但剛需人群短時間還不會減少，明年很有可能會出現即使你有錢也買不到房子的情況。

當然也有很多人反對這個觀點，認為政府今年對房地產的打壓非常嚴厲，由過去的「不能讓房價過快上漲」變成「不能讓房價上漲，那個地方房價上漲，就追究那個各方負責人責任。」所以，房價不上漲了，很多著急買房的人也會停下來等一等，這樣住房需求量就會降下來，怎麼可能會出現買不到房子的局面呢？

首先開發商不會賠錢賣掉房子的，如果都賠錢賣，就會出現爛尾樓和開發商跑路的局面。所以未來房價不會有大的下跌，而任志強認為明年可能有錢也買不到房子了，另一個重要的依據就是目前剛需住房人群還跟多，比很多子女不願意和父母一起住，很多老人不願意和子女一起住，這批剛需需求預期還是很大的。如果政府打壓了房價上漲，加上又沒有開發商願意繼續拿地開發房產，供給量會大大減少，而需求量不變情況下，未來很有可能出現房源緊缺，也就是你有錢也買不到房的局面。全國多處土地流拍，看來任志強這次又預測正確了。大家有其他觀點嗎？歡迎留言區相互討論。

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