許家印是如何一步步超越王健林的，王健林還能夠重回巔峰嗎？

在2013年恆大奪冠的時候，雖然許家印是當時上頭條最多的商業大佬，但是王健林卻是國內的首富，並且在中國首富的位置上持續了很久，和馬雲不停的對飆財富也是普通百姓茶餘飯後的談資。當年王健林戰略布局也確實牛，全國很多城市的中心地區都是萬達廣場、萬達商業寫字樓、萬達公寓和萬達住宅，有萬達的地方也絕對是城市的中心位置。

萬達是以相對較便宜的價格拿到了位置較好的土地資源，就像王健林說的，「地方政府很願意和萬達合作，這樣能夠帶動地區的經濟發展，提高政府業績。」便宜拿地，高價蓋房賣出，想不賺錢都難。而許家印的做法也是恰恰相反，在城鄉結合部地區拿地，低價拿地通過恆大的運營能力和規模效應，讓這片土地有更高的人氣，然後以相對較好的價格賣出。但畢竟王健林起家的更早一些，許家印的恆大雖然也做的風生水起，但也是很難超越王健林的萬達。

而拐點發生在2015年，當時是房地產市場最不景氣的一年，王健林認為雖然國內的房價很高，但開發成本同樣也很高，最後算下來在房地產市場一年辛辛苦苦坐下來只能盈利百分之十，漸漸拋棄了手中的房地產資源，努力做轉型，要做娛樂、電影、旅遊等產業。而許家印則是拚命借錢，繼續押寶房地產行業，甚至還借了利率很高的永續債，一度被業界不看好。但最終還是王健林低谷了老百姓買房貸款的熱情，兩年的房地產大牛市讓許家印一度登上了中國的首富，也讓王健林失去了一次財富大增長的機會。

王健林想要繼續重回巔峰也是非常困難的，首先這兩年萬達手中幾乎沒做了房地產資源，大半投資也是沒怎麼賺錢。但仍然有4000多億的負債，最讓人爭議的就是2016年投資了美國的傳奇影業，花了整整200多億人民幣，雖然當年就讓傳奇影業扭虧為盈，但真正盈利的金額是多少？而傳奇影業這兩年的表現也是很不理想，畢竟《戰狼2》等一系列影片的出現，讓好萊塢爆米花式的大片熱度已經過去了。萬達電商做的也很不理想，萬達體育也賣掉了國外的馬競足球俱樂部。而許家印這幾年重點投資恆大足球雖然不賺錢，但主要還是為了企業做宣傳，本來也沒打算盈利。

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