這種養老方法將正式推向全國，你干不幹？
來源：多寶庫（ID：duobaoku）
作者：多妹
前幾天剛你們聊了養老基金的事，這幾天又新颳起一陣以房養老的熱風。
養老問題真是讓人焦慮啊。
不過，你急，國家比你更急，變著花樣想填補養老的缺口。
那這種房子換養老金的做法，到底劃不划算？
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多妹先解釋一下，所謂的以房養老，到底是怎麼個玩法啊。
簡單點說，就是年滿60歲的老人，把房產抵押給保險公司，然後每月向保險公司領養老金。
舉個栗子呀，老王名下有套房，而且也過60歲了，符合參與資格，他就把房子抵押投保了這種保險產品。
保險公司找專業人測算了一番，覺得老王還能活10年，而這套房子呢，10年後大概值100萬，就以此劃定了每月給老王多少養老金。
年紀越大，房屋價格越高，領的越多。
老王健康在世時，擁有房子的使用權和處置權，他可以選擇繼續住裡面，也可以租出去。
等到老王身故或85歲後，保險公司就會收回房子的使用權啦。
一般會把房子賣掉變現。扣除所付養老金的本息總和後，剩餘房款按照合同里寫的，保險公司自留或者給繼承人。
聽起來有點像對賭協議對不對，賭的就是誰命長。
如果老王惜命，再活個20年，保險公司肯定是要虧的呀。
而且房價走勢也是個未知數，誰知道20年後是超過100萬，還是跌的一文不值呀……
所以以房養老劃不划算這個問題，多妹暫且不下定論，你們接著往下看吧。
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其實這種玩法，早在2014年就開始了，當時只在北京、上海、廣州、武漢四個城市試行。
後來，又擴大至各直轄市、省會城市運行。
現在看來，政府是鐵了心要一舉做大啊，前幾天下發通知說，從8月起要推廣至全國範圍！
那麼4年下來，效果怎麼樣呢？
據新華社報道，截至今年6月底，只有幸福人壽一家公司開展了業務。
成交率也低的可憐，只有98戶家庭工139位老人完成了承保手續……
看吧，大家用腳投了票，顯然都不願意買單啊。
多妹對這個市場反應倒是一點不奇怪，因為，它跟中國人的傳統思維，是相悖的！
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大家普遍認知的養老模式還是「養兒防老」吧，父母奮力打拚，為的就是能給小孩一份殷實的家底呀。
我30歲買了房，60歲退休時好不容易還完了貸款，你卻讓我以「反按揭」的方式賣給保險公司，啥也不留給小孩？
不能接受不能接受。
另一邊，精明的老人拿起算盤算了筆賬，我現在把房子賣了租房住，豈不是更划算？
哪怕只靠賣房的錢，也能過上很富足的老年生活了吧，而且生病了手頭也有錢應急，不至於被套在保險公司。
每月領多不可控啊，通貨膨脹永遠存在，哪怕現在每月領1萬塊，十年二十年後這筆錢又能做什麼呢。
為了豐富老人的養老選擇，政府初心是好的，但好像事沒辦到大夥心坎里去啊~
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多妹覺得這種模式比較適合獨居老人和孤寡老人呢。
反正也不用考慮房子的繼承問題，總之錢花光光最舒心咯。
住在自己的房子里，終究更有歸屬感，而每月領的養老金，也可以請個不錯的保姆啦。
就算找個老伴，也是手裡有錢成功率更大呀~
多妹身邊就有這樣的真實例子，老伯伯很有錢，但無子女。
現在70多歲了，不想去養老院，就向各方親戚放出風去，誰願意照顧他，將來就把遺產留給誰……
你看，真到了那個時候，老人就不在乎錢了，只想要個人真正關心自己。
過去二十年的計劃生育浪潮中，獨生子女家庭佔了大部分，等這批父母面對養老問題時，說不定對以房養老的選擇會不一樣哦。
與其從經濟上來計算這筆買賣劃不划算，不如先從精神層面拷問一下，「人死了，錢還沒花完」和「人活著，沒錢花」兩種情況，哪種更讓人痛苦？
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