如何判斷房子將要升值還是貶值？只要出現這些現象，你就該出手了

如何判斷房子將要升值還是貶值？只要出現這些現象，你就該出手了。

我們買房子買的就是預期，也就是說我們的房子要保值以及增值，那麼這樣的話我們辛辛苦苦忙忙碌碌大半輩子掙來的血汗錢也不算是白花。接下來重點就來了，到底怎麼樣做我們才能準確的判斷出房子將要增值還是貶值呢？接下來就讓我們帶著疑惑往下看，事實上我們只要注意這五大現象就可以了。

賣方常常違約。我們在進行購房交易的過程中，我們只要是和開發商簽訂了購房合同，那麼也就意味著如果雙方中有一方在交易過程中反悔毀約的話就一定會對另一方進行賠償。若是你發現賣家寧可賠償也要違約的話，那麼這就間接說明了房子要升值了，房價要漲了。

地價創新高。房價的高低實際上很大程度上是由地價來決定的，這就相當於麵粉漲價，饅頭麵包就會跟著漲價。你若是發現地價不斷上漲甚至是創新高的話，那就說明了房子要升值了，房價也必定會上漲。

中介服務時間較短。一般情況下購房者們就是房屋中介的大福星，他們往往願意付出自己大部分的時間來為客戶服務。但你若是發現中介對你的服務時間明顯很短的話，那就說明他們的客源很多，市場很是火爆，房子的價值不低。

成交價約等於售價。對買房子有經驗的人就知道買房子是可以議價的，一般不會以售價成交的。那麼如果你發現售價和成交價基本一樣的話就說明房子搶手，會升值。

優先商業貸款以及全款購房。如果你遇到這種情況就說明房子很搶手，樓市正是火熱的時候，房子定會升值。

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