最後的大豐：這條路串起了5宗新供應地塊！

成都新樓市 文丨楊宇瑞

27宗土地，合計約2014畝。這是2018、2019年新都區的重點土地推介。

其中，熱門板塊大豐將迎來5宗土地，合計約365.59畝。

這些地塊都在一條路附近：大天路。

圖源網路

大豐片區地塊基本信息及資源梳理

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51#地塊

圖源成都市新都區國土資源局官微

51#地塊總佔地面積為51.55畝，根據土地屬性分為4個部分：號為二類居住用地，容積率為1.0—2.5；號為商業服務設施用地，容積率為1.0—2.5；號為服務設施用地（幼兒園），需設置不少於9個班。

地塊位置在北新大道一段與大天路交匯處附近，距離地鐵1號線和28號線換乘站友誼站比較近，交通資源方面較為豐富。

整個51#地塊較為平整，規劃以住宅產品為主，配有幼兒園和商業配套。目前地塊周邊已有福地廣場、城北優品道等大型商業綜合體。

地塊3公里範圍內已有不少住宅項目，包括綠地城、保利愛尚里、保利大都匯等，居住氛圍較為濃厚。

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81#地塊

圖源成都市新都區國土資源局官微

81#地塊緊領51#地塊，用地性質為純商業用地，總佔地面積為81.32畝，容積率為1.0—2.5。算是大豐片區近年來比較少有的大體量商業用地。

地塊位於北新大道一段與大天路的交匯處，緊鄰地鐵1號線和28號線換乘站友誼站，不排除會修建地鐵上蓋物業。

地塊周邊目前雖然已有部分商業配套，但隨著片區內的住宅數量增多，消費人群和消費慾望也在逐步增強，81#地塊之後呈現的商業項目對於整個片區來說，可能會形成一個良性的商業補充。

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118#地塊、54#地塊、60#地塊

這三宗地塊都是大豐片區在2019年的重點土地。

118#地塊佔地面積118.65畝，容積率為1.0—2.0，是二類居住用地。

54#地塊宗佔地面積為54.03畝，根據用地性質分為用地，其中號為二類居住用地，容積率為1.0—2.0；號為商業用地，容積率≤2.0。

60#地塊佔地面積為60.05畝，容積率為1.0—2.0，是二類居住用地。

三宗地塊都靠近太平碑路與大天路，距離地鐵28號線太平碑站站點位置較近。

三宗地塊所在片區內已有包括綠地城、藍光花滿蘭庭、北延新居、保利城等住宅項目，另有新都區北星小學、大豐北星中學等學校，片區內的居住氛圍和教育資源都還不錯。

商業方面，大片區範圍內已有城北優品道以及綠地城商業等綜合體項目，54#地塊本身也含有部分商業用地，可以預見的是，三個地塊未來都可以直接享受到片區內已有的各方面資源配套，並會對該片區的住宅供應及商業供應做一定量的補充，增加片區活力。

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