Trade Me：奧克蘭7月房屋要價跌破$90萬

根據TradeMe的統計，奧克蘭今年7月的房屋平均要價為$895,500，同比下跌1.6%。這是奧克蘭房屋要價在最近10個月第一次下降至$90萬以下。對於打算在奧克蘭置業的買家來說，這無疑是一個好消息。

與此同時，紐西蘭全國的房屋要價也下降至$632,800 ，同比下跌1.4%。

「對於屋主來說，看到自己房產在貶值肯定是一件非常憂慮的事，但現實是這就是房市的全貌。」Trade Me房產部門的負責人Nigel Jeffries說道。

「奧克蘭房價在過去五年一直在上漲，顯然這一趨勢是無法永遠持續下去的。我們認為在未來幾個月。奧克蘭房價會一直陷入停滯狀態。」 Nigel Jeffries說道。

Nigel Jeffries

值得注意的是，奧克蘭的公寓價格在今年7月達到了$661,700，同比上漲7.7%。儘管公寓依然是相對廉價的房屋類型，但奧克蘭的公寓價格卻在近期創造了歷史新高。

「儘管奧克蘭房市近期有些低迷，但人們對當地房產的需求依然很旺盛，這也使得很多人都在近期購買了自己的首套房產或投資房。」 Nigel Jeffries說道。

雖然奧克蘭房價有所下跌，但當地的最新上市房源卻上漲了7%。

在奧克蘭以外地區，尼爾森-塔斯曼地區的房屋要價達到了$595,500，同比上漲12%。霍克灣大區的房屋要價達到了$545,100，同比上漲23%。

在惠靈頓地區，房屋的平均要價為$581,500。

根據Trade Me的統計，在上個月，惠靈頓中部是最受買家關注的地區，一套一居室公寓在一個月內被查詢了158次。

「儘管全國房市近期都比較冷清，但惠靈頓的房市沒有下降的趨勢。」 Nigel Jeffries說道。

「未來半年對於房市來說將非常微妙，或許紐西蘭房屋的平均要價有可能第一次跌破$60萬。」 Nigel Jeffries說道。

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