房租躥升意味著什麼 還記得石油危機帶來的經濟滯脹嗎

2018年下半年，中國的房價受到國家嚴格管控，不容易瘋漲了。但是，按下葫蘆浮起瓢，很多城市的房租開始躥升。實事求是，房租上漲是維持和推升房價最直接的助力，房租上漲會讓房屋的租售比更有吸引力，買房人更容易實現「以房養房」。但是，房租上漲對於當地的經濟增長可不是什麼好事，和當地政府增加稅費的效果幾乎一樣，不同之處在於，增加的稅費在政府手中，上漲的房租在房東的口袋裡。

如果說石油是工業的血液，油價飆升會讓工業化國家貧血。那麼房租可以說是經濟的神經，牽一髮而動全身，房租躥升，意味著當地經濟成本躥升。經濟繁榮的時候，人們的收入普遍快速提升，房價房租雖然水漲船高，但是因為利潤的增速高於成本的增速，大家更看重如何「開源」。反過來，當成本的增速超過了利潤的增速，人們普遍感到負擔加重，大家更看重如何「節流」，經濟增長也就進入了瓶頸。

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