下一輪上漲，至少在2020年秋天后？王健林：躺著掙錢不存在了

如今街頭巷尾討論的話題中幾乎都離不開房價，購買力稍強的都在想怎麼突破限購在北上深等熱點城市再多買幾套房，錢不多都把目光轉移到三四線城市，再者看哪個城市建地鐵、建機場、ZF搬遷等附近買房！如此之下，房價能跌嗎？

有一個段子說道，房價為何這十幾年居高不下，因為它要用你的一生去努力工作償還；A股為何十幾年不漲，因為它要讓你們安心工作，別動不動就想著賺一票就辭職。

房價何時會不漲？或許要等到農村中想進城的人少了，才會不漲。現階段是農村人口進城的高峰期。有能力的已經進城了。沒有條件的正在努力創造條進城。

靠房地產暴富起來的王健林，曾坦言儘管現在房價比較高了，儘管房子蓋的量也比較大了，但是現在畢竟只有55%的人生活在城市，還有45%在農村，還有很多農民想要進城。

不過，其認為房地產成熟期基本是50年，之後步入萎縮階段，而咱們已走過15-20年的高速發展。再往後最多也就十年的發展，躺著掙錢的高利潤時代已經不存在！

說歸說，王健林基本已經轉型，手上的房地產項目幾乎賣完，不再是開發商了。經濟學家姜超認為由於人口紅利和城鎮化兩大驅動力的逐漸消失，中國樓市處於絕對頂部，2018迎來低谷甚至會冰封至2020年。也就是說，下一輪上漲的機會，至少也要在2020年的秋天以後了。

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