為什麼現在大部分的樓房都是32層？比32層更高的有沒有呢？

不知道大家有沒有發現，以前城市房屋高度都比較平均，看起來整整齊齊心曠神怡。不知道從什麼時候開始，一棟棟高層建築如雨後春筍般平地而起。影響了低層居民樓的採光面積，擋住了他們原本廣闊的視角。但同時，帶來的好處也不勝枚舉。隨著城鎮化進程逐年加快，越來越多的人湧入城市希望在這裡安家落戶。那麼住房就成為他們最迫切需要的東西之一。畢竟安居才能樂業。樓房超大的需求量促使這些開發商不斷地興建高樓，可是，開發商建的居民樓卻嫌少有超過33層，這又是為什麼呢？

很多人認為，既然住宅如此受大家歡迎，開發商為什麼不把樓層建高建成40、50米的那種，層數更高，住戶更多，簡直賺翻天了呀。實際上，事情並沒有大家所想像的那樣簡單。我國有明確規定，100米以上為超高層。而修建超高層，不但需要更加牢固的地基，消防設施要齊全完整，電梯數量、通風排煙設備以及人員安全疏散通道設施都要符合國家標準。

此外，樓梯寬度通道寬度、抗震等級避難所也要按照規定修建。如果根據上述的條件去實施，肯定會增大公攤面積與造價。有這麼高的要求擺在上面，無疑是大大降低開發商的收益。而按照我國標準樓層每層3米來算，33層恰好是99米，並沒有超過100米，也就不屬於超高層，不用遵循上述規則。這也就使得開發商的利益能夠最大化。所以大多數的高層住宅，最多也就只有33層而已。

從居民心理來看，大多數人其實不是很喜歡住太高的樓層。一來，上下樓不方便，高層有高層的煩惱。，遇見緊急情況也不能第一時間逃生。人們住高層是追求採光和通風及空氣質量，住的太高，這些條件反而會太過，影響居住質量。根據統計顯示，一般多層住宅的得房率為88%，而高層的住宅得房率只有72%。中間差了十多個百分點，就是因為人們不會選擇特別高的樓層，這讓他們感覺很不划算。

至於有些人覺得「住的高望得遠」，那畢竟是少數。我們選擇住房，首先要考慮是否便捷，採光通風是否優秀。而這些中高層的住宅都能夠滿足，完全沒必要再承擔超高層所帶來的風險。

因此，不管從哪個角度來說，超過33層的住宅，既不能給開發商帶來過多利益，也不能為我們的生活帶來諸多便捷，實屬「費力不討好」之事，也就沒必要修建了。

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