任志強預測：房價還會再漲20年！咬著不放的依據只有「3個字」

中國樓市雖然錯綜複雜，但是任志強總是可以「神預測」，曾經方言：不用預測房價，歷史證明所以房價都是上漲的！最有趣的一條驚人語錄是：房子一點都不貴，胸罩比房子貴多了！

10年前任志強預測房價上漲完全正確，那麼現在呢？任志強依然堅持房子在未來20年依然會呈上漲趨勢，他咬著不放的依據只有3個字，即「城鎮化」。

眾所周知，發達國家的城鎮化率已經高達80%，而中國才50%多，按照目前的城市化進程，中國的房子還要再蓋20年。對於大城市，每年有3%的人口湧入，這都需要大量的房子來支撐，然而目前的供應是很難跟上的。

有人會說中國空置率已經高達30%，房子夠住30億人。然而他們沒有考慮到的是，未來大部分家庭都會有2套以上的房子，特別是2010年出生的孩子，等他們結婚時，家庭有五六套房子都不足為奇。

城鎮化對房子的需求是超乎人們想像的，所以任大炮才會信心滿滿的堅持房價會上漲。然而筆者認為，剛需已經嚴重透支了，未來誰買得起房子？

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