煙台這些樓盤要注意了！整治風暴已來！你買的樓盤中了幾槍？
在繼7月煙台房價漲幅全國第三後，在繼被約談後，煙台的回應終於來了！8月21日，煙台住建局發布將要開啟房地產整治行動，這幾類要注意了！妥妥要被查了，對於這次整治，煙台是認真的！
有這些行為的項目，長點心
什麼驗資！什麼認籌金！通通不行了！
你還在傻傻的交認籌金？你還巴巴的去驗資？你還從黃牛手中買認籌號......沒有預售證，這些行為都是違規的，小編看到了一大波房企已中槍！很多認籌金、團購費就是變相的定金，為的是提前鎖定客戶，有些定金還退不了。
「重點打擊房地產開發企業違規預售行為。在取得預售許可前，企業自行或委託第三方機構以認籌、吸納會員、購買基金或者銀行理財產品等方式向購房人收取、變相收取預付款、團購費、信息諮詢費、誠意金等費用的行為。」
那些捂盤的開發商，小心點吧！
捂盤出售是開發商慣用的計策，專業術語叫推盤節奏，煙台不少房企都有這行為，囤房就更不用說了，賣的好的階段，幾家臨近房企一起喝喝茶，齊齊把價漲，以後有這種行為的開發商，長點心吧！
「重點打擊開發企業和中介機構囤房、炒房、哄抬房價等投機行為。如開發企業取得預售許可10日內未開盤，或開發企業與投機炒房團伙串通，通過炒賣房號、違法收取購房人「指標費」、「茶水費」等房價款以外其他費用，非法牟利。」
房托最近日子不好過！
每次開盤後，煙台有房企動不動就「勁銷幾個億」，動不動就「幾秒搶光」，動不動現場一片熱鬧，主動通知購房者提前排隊，僱傭一波房托，營造現場緊張氛圍的項目比比皆是，可以保存證據，舉報試試看了。
重點整治企業違規發布不實信息、誤導購房人等虛假房地產廣告行為，以及通過網站、微信、自媒體公眾號等網路媒體傳播、編造房價暴漲，一房難求、秒光碟、通宵排隊搶房等言論的行為。
中介要更加正規了
有很多中介機構，利用假房源釣取客戶信息，遇到這種情況不用懊惱了，下面舉報電話看一下！還有一些幫著買房者偽造離婚證的，現在也安分一些吧。
重點打擊房產中介機構「利用假房源釣魚」、剋扣定金、陰陽合同等違法經紀行為。如房產中介機構未促成合同簽定卻以中介服務費為由不返還定金的，或教唆買賣雙方簽定陰陽合同逃避稅款的；協助購房人偽造證明，騙提騙貸、偷逃稅款等來謀取非法利益。
從這四項舉措中可以看出，與8月1日，省住建廳等九部門下發通知，《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為致力房地產市場亂象專項行動的通知》，該通知中也提到了對房地產市場的整治，與這次煙台市發布的整治措施有異曲同工之處。對號入入座，看看哪些樓盤要被查了，有你要買的嗎？
詳細內容請識別
這些企業已經被查處了
煙台現代商城置業開發有限公司開發的現代國際新城項目、煙台芝興房地產開發有限公司開發的左岸尊邸項目、煙台利嘉置業有限公司開發的柏林春天項目，存在企業違約、不講誠信、工程爛尾問題。
煙台華海房地產開發有限公司開發的華海國際公寓項目，存在不講誠信、將已售房產另行抵押的問題。
萊山區嘉業房地產綜合開發有限公司參與東山名郡項目，存在非開發建設主體違規售房問題。
牟平區煙台大森置業有限公司開發的長壽城項目、海陽市福邸置業有限公司開發的金海翠林項目，存在未辦理預售許可違規收取預付款問題海陽市盛譽置業有限公司開發旅居海岸項目，存在無開發資質及未辦理預售許可違規收取預付款問題。
從這些企業名單來看，為被眾多網友曝光過的項目，也能看出煙台此次整治的決心。網友也是議論紛紛，請識別下方二維碼進入！
對此次整治，你們怎麼看？歡迎留言！歡迎下載煙台論壇手機版！知更多煙台事兒！
附舉報電話
監督電話：
煙台市住建局：6918061，
煙台市房產交易中心：6631565
投訴舉報電話：
芝罘區：6225205、6631565。
萊山區：6893617。
高新區：6922541。
福山區：6999678。
牟平區：3397698。
開發區：6370926。
龍口市：8521525。
萊州市：2093055。
蓬萊市：5640077、5663252。
招遠市：8066660。
海陽市：3237375、3227036。
萊陽市：7225229。
棲霞市：2723770。
長島縣：3218125。
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