總理訪華、舉辦世界朋友節，馬來西亞置業迎來新機遇

近日，馬來西亞總理馬蒂哈爾進行了他繼任後的首次訪華之旅，9月份，馬來西亞首都吉隆坡還將舉辦第三屆世界朋友節，這些都將促進中馬關係的進一步發展，從而為馬來西亞置業帶來新的機遇。

1、馬來西亞總理馬哈蒂爾訪華

8月17日開始，馬來西亞總理馬哈蒂爾正式開啟了中國之旅，繼2001年以總理身份訪華之後，馬哈蒂爾時隔17年再次以總理身份來到中國，可以說是中國的老朋友了，而中國也是他重新執政後正式訪問的首個非東盟國家。

馬哈蒂爾訪華的第一站是杭州，既然來到杭州，可想而知，當然會見另外一位馬姓名人——馬雲了。馬哈蒂爾到訪了阿里巴巴總部，與馬雲進行了會面。這位已經93歲的總理，在阿里巴巴逗留了近兩個小時，興緻勃勃地觀看阿里在普惠金融、智慧物流、人工智慧等領域的最新技術。而馬哈蒂爾之所以選擇來到阿里巴巴，也是源於一次約定，在今年6月份，他與馬雲第一次會面時，就曾表示，希望實地了解中國互聯網與全球化發展進程，還要去杭州感受移動支付。

馬哈蒂爾此次訪華第一站落腳杭州其實也另有深意，未來將借力與阿里巴巴等中國知名企業的合作，在科技領域有更大的邁進，相信不久的將來，我們在馬來西亞使用支付寶會越來越方便。

馬來西亞總理的這次訪華，對中馬關係的發展可以說是一個新的里程碑。

2、馬來吉隆坡將舉辦第三屆世界朋友節

第三屆世界朋友節定於2018年9月7日至11日在馬來西亞首都吉隆坡舉行。本屆世界朋友節是繼2016首屆世界朋友節（斐濟）和2017第二屆世界朋友節（辛巴威）成功舉辦之後的又一次國際性的友誼盛會。

第三屆世界朋友節活動在馬來舉辦新聞發布會

世界朋友節是在」一帶一路」和」人類命運共同體」理念不斷推進的大背景下創辦的一項，旨在傳播中國文化，促進經濟交流的國際民間友好交往的大型活動。以友誼為紐帶，搭建國際間的文化藝術交流與展示，以及經濟貿易洽談與對接兩大平台，是世界朋友節活動的主要呈現方式。

相信通過第三屆世界朋友節的舉辦，中馬關係的發展將會更上一層樓。

馬來西亞置業的新機遇

中馬關係日趨緊密，再加上將來泛亞高鐵建成，交通也更加便利，到馬來西亞的中國人肯定會越來越多，比如以旅遊度假為目的的短租旅客，以留學、生活為主的常住群體，這些都為馬來西亞構成了巨大的人口紅利，進而促進當地房產市場的發展。

此外，馬來西亞作為一帶一路的重要節點之一，目前，中國很多企業在當地開展項目，這對當地經濟也會起到很大的促進作用。

除了中馬關係緊密帶來的新機遇，馬來西亞房產本身的優勢更值得關注。

1、相對低的房價

馬來西亞的人均GDP已經接近發達國家水平，而馬來西亞的房價，在全球所有國家中只排在第99位，可以說是亞洲房價窪地。這也說明當地房價上漲空間很大，隨著當地經濟的快速發展，房地產市場的潛力必將被激發。

2、房價穩定增長

從上圖可知，過去十年至今，馬來西亞的房價一直穩定增長，平均增長率在7%左右。即使在經濟危機的2008到2009年，也在保持正增長。由此可見，投資馬來西亞房產可以帶來穩定的升值紅利。

3、租金回報率高

根據全球房地產指南的數據，馬來西亞的租金回回報率達6.21%，在亞洲排名第四，遠高於中國的2.66%。由此可見，投資馬來西亞房產，可以獲得不錯的租金收益。

綜上，馬來西亞是海外置業的一個不錯選擇。

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