中國投資者半數撤退，澳洲房市慌了！專家：幸好有印度當「接盤俠」

曾經湧入澳洲房產市場的中國投資者減少了近一半左右，這使得開發商和中介公司不得不「另尋他路」，並最終將目光鎖定了印度、泰國和越南買家。

據Domain網站報道，Investorist和Domain Group的一份聯合報告顯示，目前，澳洲房產市場對向中國投資者出售樓花的興趣下降，對周邊新興經濟體的興趣卻正在增加。

儘管Investorist的首席執行官Jon Ellis表示，「此前的外國買家投資繁榮景象不太可能被複制，但東南亞買家的投資潛力尚未被挖掘出來」。

「我們已經陶醉於從中國湧來的大筆資金，一旦水龍頭關閉，人們會感到焦慮，不知道下一步應該投向哪。」

印度是潛在的最大新興市場之一。在東南亞所有繁榮的經濟體中，印度和中國的共同點最多。正因為如此，越來越多的中介和開發商開始在次大陸設立辦事處，試圖打入澳洲房產市場。

Ellis說：「他們在想：『好吧，這是全新的市場，這裡的人口和中國一樣多，而且同樣都有錢』」。

（圖片來源：Domain網站）

去年，只有6%的Investorist客戶希望在印度銷售。本財年，這一比例攀升至21%。這是所有國家中增幅最大的，相比之下，中國則從86%降至60%。

此外，該行業的另兩顆冉冉升起的新星是越南和印尼，這兩個國家是謂的「幼虎經濟體」，這個詞是指經濟迅速增長和生活水平不斷提高的國家。「因為越來越多的留學生來澳，與澳洲的聯繫也日益緊密，從而加強了與越南、泰國和印度等國之間的聯繫。」

Ellis表示，增加他們對澳洲房產的投資，將取決於這些公司能否改變他們的投資理念，「儘管這3個國家的一些市場基本面與中國類似，但他們迄今缺乏投資澳洲房產的文化和思想。」

「這些國家的富人正在尋找更優的生活方式和資產保障，我們是唯一經受住了全球金融危機考驗的國家之一，此外，我們的政治仍然相對穩定，是世界上最宜居的國家之一，我們擁有世界上最好的教育體系」。

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