如何防止裝修時被忽悠？靠譜裝修老師傅親述……
以下內容均來自我們靠譜的裝修老師傅馮師傅，和黎師傅，他們有多年裝修、質檢經驗，相信能幫助大家在裝修時做個精明人，少被忽悠！
黎師傅：
裝修時最容易被坑的地方在：材料，工藝，合同，報價，工期這幾個地方。
先來看看材料工藝可能的坑點：
1. 偷工減料致牆、地磚鋪貼不平整
▌貓膩：如果裝修工偷工減料很容易出現瓷磚空鼓、對縫不齊等問題，而且時間一長，瓷磚很容易出現開裂、破碎等現象。另外，對於鋪貼瓷磚用的水泥和黏合劑也有講究，如果配比不合理也會出現脫落等情況。
▌老師傅提醒：牆地磚鋪貼應平整牢固、無污垢和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、瓷磚無裂紋、掉角和缺棱。
2.暗埋管線無計劃
▌裝修貓膩：現在裝修一般都選擇暗埋管線，而要暗埋管線就必須在牆壁和地面上開槽後才能埋入，少數工人在開槽時野蠻施工，不僅會破壞建築承重結構，還有可能損壞附近的其他管線。
▌老師傅提醒：在施工之前，要和施工隊長再次確認一下管線的走向和位置。針對不同的牆體結構，開槽的要求也不一樣。
3.接縫修飾敷衍了事
▌裝修貓膩：在一些牆面與門窗的對接處，以及兩種不同顏色塗料對接的地方，因為不太容易被人注意，所以這些地方也是裝修工敷衍了事的所在，很容易出現乳膠漆與其他塗料互相混雜，接縫處出現各種問題。
▌老師傅提醒：如果牆面上有兩種顏色的塗料相對接時，施工時一定要在第一種顏色的邊沿處貼上膠帶，再塗刷另一種顏色的塗料。
4.基底處理粗枝大葉
▌裝修貓膩：在塗刷乳膠漆、鋪貼牆地磚之前，一定要做好牆面或地面的基底處理。對於新房來說，基底處理一般只需要用粗砂紙打磨即可，不需要把原漆層剷除，而舊房子的牆面則要把原漆面剷除後才可以開展下一道工序。
▌老師傅提醒：在牆地磚的鋪裝施工中，要注意瓷磚不能直接鋪在石灰砂漿、石灰膏、紙筋石灰膏、麻刀石灰漿和乳膠漆表面上，而是要將基底面處理乾淨後方能鋪設。
5.牆面刷漆少於兩遍
▌裝修貓膩：對內牆裝修而言，乳膠漆需要塗兩遍以上才算合格。在施工時不認真會出現色差問題。
▌老師傅提醒：乳膠漆在使用之前需要加入一定量的清水，調配好的乳膠漆要一次用完，同一顏色的塗料最好一次塗刷完畢。
合同、報價有哪些坑點？
馮師傅：
裝修合同大都是工商局統一頒發的，裝修公司根據自己的情況改的，一些基本的條款都會有。
簽合同時要看清楚合同時的重要條款和附件，常見的陷阱有增項漏項、材料信息不明確、工藝信息不明確、多報面積等等。
一定要確認完整圖紙和完整報價以後再簽合同，不放心的話可以找專業人士陪簽。
裝修合同里一些重要的條款
▌1、付款方式
裝修按階段付款，例如北京，一般的情況是，半包簽約時付50%、貼完磚付45%、竣工進傢具補了漆之後付尾款5%（水電款單結，以上比例里不含水電） ；全包涉及主材，簽合同時就要付主材款的80%，且主材下單生產後若要退單是不予退款的，所以大家下單生產前一定要考慮清楚確認好方案。
每個階段結束後一定要驗收，發現問題了就整改，整改完沒問題了再付下一步的錢。保證每個階段別留隱患，尤其是水電改造隱蔽工程。反正錢在誰手裡誰就有底氣，如果付了錢才發現有問題要返工，對方可能會推脫很久。
▌2、違約責任
裝修可能因為各種因素延期（比如工程驗收不合格、比如主材不到位），合同中應當有明確的完工日期，以及延期的責任界定和違約金支付標準。
▌3、保修年限
比如「工程驗收合格以後，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年」等。
報價單，裝修合同里最重要的附件
一般裝修合同後面會有好幾個附件，比較重要的是工程報價單（就是我們通俗說的裝修公司報價）。
簽合同當時，是最後一次現場調整不合理的施工方案、材料和報價里各種細節的機會，如果心裡拿不準，可以找專業人士陪簽。
所以，一定要確認完整圖紙和完整報價以後再簽合同
下面是報價里可能有的坑點：
▌1、漏項、增項
報價里最常見的坑，就是故意遺漏一些必須要做的事情，然後等到正式裝修的時候才跟你說，這個是必須做的，要補錢。這時候，已經付了很大一部分裝修款的你，騎虎難下，只能乖乖就範，雙手把錢奉上。
實話講，增項是很難完全避免的。排除被故意下套的情況，實際施工的時候，每家的裝修情況不一樣，所需要的裝修工藝也不一樣，很可能你想要達到的效果，就是需要多付成本。
所以簽合同的時候雙方要聊明白，後期可能產生什麼樣的增項，業主能不能接受。
舉個栗子，貼磚的工費報價，一般是針對300mm~800mm的常規尺寸磚，假如你買了網紅小白磚或者特別酷炫的拼花磚，屬於「非常規鋪貼方式」，肯定需要加錢的，因為增加了工人的施工難度和工作量。
▲拼花磚
如果是半包/清包，很可能業主在簽合同的時候，瓷磚還沒定下來，這時候一定要確認：
①非常規磚、非常規貼磚法，需要增加多少費用（磚尺寸、貼法盡量事前告知）。
②對磚的處理是否需要增加費用，如45度倒角、大磚拉槽、大磚切割成小磚等。
③是否採用地磚上牆
▲薄貼法
還有一些可能漏掉的，比如——清運渣土費（渣土可以找裝修公司運也可以找物業或者其他人。如果裝修公司報價含了這一項，那麼後期就讓工長找人運渣土，也別糊裡糊塗又多付了錢）；
▲這裡價格僅供參考
廚房、衛生間的下水管道包立管（能把這個漏掉的可以說很過分了）；
牆面石膏找平（這是要刷漆的牆，如果牆面平整度太差，只靠刮膩子找平是不夠的，還要上石膏找平）；
牆面水泥抹灰找平/水泥拉毛（衛生間刷防水之前牆地面要用水泥找平，否則刷水容易刷不均勻；廚衛牆貼磚之前要做拉毛；如果使用薄貼法，就不是做拉毛而是做找平了，而且對抹灰找平的水平度要求高，價格會增加3-5元/平米）等。
▲做的比較好的水泥抹灰
▌2、拆項重複收費
就是有很多活本來一次性搞定的，但是在報價里，重複出現了很多次。
這種情況容易出現在分空間報價的報價單里，就是客廳報一次價，卧室報一次價，廚房報一次價等等。
比如開關插座面板的安裝，工人一次性就把全屋的都裝好了，點位少的可能半天功夫都用不上，正常來說收費也應該是一次性的（比如收費200），但是報價單中，收費按照點位數計算（總價=點位*安裝每個點位的單價），算出來總價遠遠超過200，這就是不合理的；或者客廳收一次，卧室收一次，廚房收一次，每一次看著沒多少，但是加起來就很多，這也是裝修公司經常玩的一些小伎倆。
▌3、無中生有
有的項目是不需要做的，比如牆面掛網格布這一項（只有新建牆、輕體牆、保溫牆、石膏找平過厚的牆體等需要掛網格布）；有的項目不是裝修公司做的但是也「攬過來」，比如熱水器安裝、地板之前打龍骨，都是主材商負責，要給錢也是給熱水器安裝師傅、地板安裝師傅。
▲鋪地板之前打龍骨
▌4、多報面積
這是比較老套的招數了，現在裝修公司大都免費上門量房，幾家測量下來，業主基本上都會清楚自己的裝修面積。但這種坑也並不是沒有，寫出來給大家提個醒。
▌5、材料信息不明確
不像地板馬桶洗衣機一聊起來都能頭頭是道，一般業主對輔料的了解程度遠遠少於主材。比如膩子，分為耐水膩子和非耐水膩子，現在基本都使用耐水膩子了，非耐水膩子用得很少。如果報價上沒寫明白，到時候你要更換成耐水膩子，加錢。
材料除了確定品牌，最好還要確定型號。像只寫了「美巢膩子」，那麼很可能指的是美巢400，而不是美巢800（美巢400是非耐水膩子，800是耐水膩子）。
▌6、工藝信息不明確
舉例廚衛包管，大部分的管道都是用輕體磚做包管處理，一般報價300-350元/根左右，工藝應包含砌磚、掛網、水泥抹灰找平處理，下面這個報價中的工藝就說得不詳細，把掛網和水泥抹灰漏掉了——
這種事先不說又必須要做的，後期就可能變成增項。
所以工藝信息越詳細越好，比如瓷磚轉角是45度碰角還是用陽角線，吊頂龍骨是用木龍骨還是輕鋼龍骨，釘眼會不會用防鏽漆塗刷， 淋浴區防水是不是刷到1.8米，都要在報價單里有明確體現。
▲瓷磚轉角使用陽角線
▌7、驗收標準不明確
每完成一個階段要進行工程質檢驗收，報價里應該有每個項目的明確驗收標準，比如閉水試驗標準、水管打壓標準、地面水泥找平誤差在多少毫米以下，貼磚空鼓率在多少百分比以下等。
▲用空鼓錘敲擊瓷磚，檢查是否空鼓
▌8、不起眼的小字備註
水電是裝修里比較賺的部分，裝修公司給水電報價都是預估（部分城市水電是包死的，例如瀋陽），就是大概看看你的房子，估計會用多少米的電線水管，加上人工費和輔料費，初步算個總價。
實際款項是水電改造做完單獨結算的，通常合同里會註明「水電改造費用以實際產生的為準」，然後告訴你水電這塊有一個向上浮動的區間，一般「不超過預估10%」。如果裝修公司給你的浮動百分比很高就要注意了，這說明什麼？很可能他明碼實價的部分報低了，讓你感覺好像很便宜，後期再想辦法多收錢，因為實際工程中，花費很難不浮動，而且一浮就浮到最高點。
有的公司會把水電單獨拿出來做一個水電補充協議，放在工程報價單後面，也是合同附件之一，說的就是上浮10%這件事。
還有全包套餐，按照常理來說是包水電的，合同中也寫了包水電，但很少注意到這個合同上有個註：「水電點位之間的1.5米是包的，點位之間超過1.5米的，額外收費，xxx一米。」
正常的點位之間，1.5米怎麼可能會夠？不夠怎麼辦？加錢唄。可能很多人覺得兩個插座之間，直線距離1.5米綽綽有餘啊，可實際是，線路是需要暗藏的，牆面是不能開橫槽的（開槽也不能超過30cm，否則影響這面牆的結構性），所以在實際的使用中，1.5米是很短的距離，因為線在牆裡，線在地下，線在頂上，並不是單純按照直線距離來測量的。
▲走頂的綠色水管和橙色電管
▌9、其他費用
除了直接的工程材料費用之外，還要確認一些其他費用，如設計費、設計跟單費、管理費、稅費、有的公司還有項目經理工資等，確認這些的收取比例或優惠減免，是不是當初雙方商定的一致。
像管理費一般占裝修總費用的5%-20%，市面上裝修公司收8-15%的比較多。最好清楚管理費體現在實際操作中是怎麼樣的形式，例如是不是有專人管理施工材料，有專人定期報告項目進度等。
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