南昌梅嶺十餘個「空心村」變熱點民宿

南昌市灣里區梅嶺夏日平均氣溫為22℃~26℃，曾有許多依山而建的村落，後來因為當地居民在市區買房久居等原因，房子擱置越來越多，逐漸成為「空心村」。近年來，跟著旅行工業的開展，民宿越來越火爆，這兒成為了南昌及周邊地區市民的一處消暑好去處。 據不完全統計，本年南昌稀有千人住進了梅嶺的民宿，使得十餘個「空心村」搖身一變成了「消暑村」，一同也帶動當地的經濟開展。現在，民宿開展趨勢現已超越農家樂，在梅嶺遍地開花。

從前的「空心村」到夏天就熱烈起來

據了解，南昌市灣里區梅嶺從前依山而居建了上百個村落，跟著社會的開展，許多當地人外出打工，並在外置產久居，很少回到山上，一朝一夕梅嶺就呈現多個『空心村』。現在「空心村」的年輕人根本外出，剩餘的大多數是白叟和孩子，自從當地開展民宿以來，氣候炎熱的時分「空心村」又變得熱烈起來。

南昌市灣里區梅嶺鎮立新村本來就是「空心村」之一，日前，記者驅車沿著彎曲的盤山公路行進，剛剛進村就看到村中稀有棟依山而建錯落有致的房子，村中水泥路犬牙交錯。記者在村中造訪時，不時有白叟絡繹於此漫步健身，他們精力矍鑠身形強健猶勝少年郎。

「立新村最高海拔有500多米，夏日氣溫涼快，因為村中大多數人都在城中購買房子久居等原因，這兒漸漸成了『空心村』，但最近幾年，許多房子經過改造後，被南昌市區來此消暑的白叟租住了，這兒一會兒又熱烈起來。」南昌市灣里區梅嶺鎮立新村村主任張恆通知記者，在這寓居的數百位遊客大多數是退休白叟，一般每年6月份上山寓居，直到10月、11月氣候轉涼才下山。

口口相傳民宿受熱捧白叟組團入住

梅嶺風景區面積約150平方公里，主峰海拔841米，共有巨細山峰99座，因為森林覆蓋率達67%，夏日平均氣溫為22℃~25℃，是南昌市的消暑勝地，素有「小廬山」之稱。在造訪中，記者也感觸到了梅嶺的涼快。

在南昌市灣里區梅嶺鎮立新村，民宿老闆歐陽旭進熱心地接待了記者。在該民宿記者看到，民宿房間、大廳潔凈整齊，與一般賓館的裝飾有所不同，這兒的裝飾頗有家的感覺，還設有棋牌桌、KTV等供白叟們休閑文娛。

歐陽旭進通知記者：「2012年左右，我開始建民宿。剛開始只要幾個朋友的親屬到這來消暑，後來經過口口相傳熟人介紹，現在每年6月到10月，許多老年人都會組團過來，所以民宿常常爆滿，有的白叟現已接連在這兒消暑5年了。

在這兒休假的白叟表明，山上特別涼快，就算是8月最熱的時分，正午也根本不需要開空調。「到了晚上，穿短袖都有點涼，現在晚上睡覺都要蓋被子」，遊客陳大爺通知記者，他每年都特別等待來梅嶺休假，本年約了幾個多年的老友一同前來，還在這兒認識了不少新朋友，白叟們能夠相互串門。早上約著散漫步，其他時分在一同打打牌、聊聊天，很是舒暢。

數千市民進梅嶺消暑十餘個「空心村」住滿

據歐陽旭進介紹，白叟們在他的民宿包吃住每月的費用是1500元/人，假如是短期休假則按70元/天的收費核算，這幾年接連盈餘，他的小日子也跳過越興旺。

「曾經灣里山上的民宿還沒有鼓起，我都是去靖安那兒消暑，還去過廬山，費用高而且路程遠，有時想回南昌家裡一趟也不方便」。遊客李奶奶通知記者，早前常常有朋友介紹來梅嶺消暑，來了之後感覺很不錯，現在已接連三年在這兒消暑休假。

據不完全統計，本年已稀有千名南昌市民住進梅嶺民宿休假，使得這兒的十餘個「空心村」成了「消暑村」。近年來，也帶動不少客商前來出資建民宿。

在浙江莫干山已有成功運營民宿經歷的塗繼軍是灣里區嶺溪谷山村民宿創始人，早前帶領團隊來到南昌，將民宿開到灣里區的上保村。據介紹，剛來南昌調查時，塗繼軍就發現了民宿的商機，南昌風景秀麗，不乏青山綠水，且不少景點都堅持原生態，可謂是開展民宿的寶地。

關於南昌開展民宿的遠景，塗繼軍非常看好，他通知記者，現在現已出資1000萬元，方案建造15棟民宿，已有部分民宿投入使用。

民宿開展繁榮

現已在梅嶺遍地開花

在南昌市灣里區的不少村落，記者看到簡直每家每戶都打出了某某飯莊的牌子，當地政府相關負責人表明，現在農家樂、民宿能夠說是梅嶺不少村落的支柱工業，就開展趨勢來說民宿現已超農家樂，而且現已在梅嶺遍地開花。

據早前灣里區舉行的創立全域旅行示範區推動會發布的數據顯現，2017年南昌市灣里區已推出了嶺溪谷、梅林竹苑、泊園茶村等20家精品民宿，全年新增民宿床位598張，占該區總床位數15.8%。

說起民宿工業的鼓起，灣里區旅發委相關負責人喋喋不休。他通知記者，每至氣候炎熱時，遊客就會紛繁來到梅嶺休假消暑，這時期也是民宿生意最火的時分。「遊客常常以短租的方式租借民宿，客源現在來自於南昌及周邊地區。跟著南昌市灣里區民宿的開展以及知名度的上升，將吸引來更多的遊客入住。」

民宿運營有獎有懲不明碼標價、效勞差將被摘牌

記者了解到，民宿經濟除了開展遠景被看好，政府也給予了大力扶持，灣里區出台了《灣里區民宿工業扶持方法（試行）》。其間，清晰將民宿定位為農戶、團體經濟組織或企業依託村莊自然生態、民俗風情和農（林、牧、漁）業等特徵工業，使用農人自有住宅、村團體用房及其它擱置房子，經全體規劃、補葺、改造，為遊客體會村莊日子供給休閑等效勞的運營性場所。

「假如你想開民宿，並有了規劃規劃方案，獎賞你500元。假如你的民宿被評為「特徵民宿」，按床位數給予2000元/張的獎賞。假如你和合伙人辦民宿，形成了「特徵民宿（村）」，床位數獎賞上升到3000元/張。假如你辦的民宿（村），規劃大、規範高、影響大、效益好，就有不超越70萬元的獎賞等著你。」灣里區旅發委相關負責人解析了詳細的扶持方法。

一同，作為為旅行者供給住宿效勞的運營場所，其後續運營也將遭到監督。有關部門按不同建造層次建立規範民宿、特徵民宿、精品民宿三個質量等級。對等級鑒定後呈現未明碼標價、效勞規範下降、衛生環境較差、不服從行業管理、設備設備不合格等狀況，已達不到原鑒定質量等級，且未在規則時間內整改到位的民宿運營戶（村），將予以降級或摘牌。

南昌市灣里區梅嶺依山而居建了上百個村落，圖為泊園茶村。

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