隔壁新開便利店影響生意，女子找房東討說法，房東：自己心裡有數

商場在招租店肆的時分，都會對商鋪的運營品種進行規劃和操控，不只要豐厚商鋪的品種，並且要避免同類商鋪的數量過多，避免形成惡性競賽。而剛開店的老闆們對商業同行商鋪的招租數量也很注重，假如同行過多競賽壓力大的話，他們也不願意入駐，究竟現在是互聯網的年代，線下經商很不簡單。

鄭女士就在富臨大廈開了一家便利店，其時大廈便利店在招商的時分向鄭女士許諾過，大廈肯定不會再招租第二家便利店，以及米粉麵館同等職業的商鋪，所以鄭女士才跟我們簽了一份五年的合同。並且合同里也將自己的條款寫的清清楚楚，可是最近鄭女士的周圍店肆也開了一家便利店，這影響了鄭女士的生意，大廈方面是公開違約，這讓鄭女士很氣憤。

趙女士跟記者說，便利店的生意不只變差，並且二樓的麵館也嚴峻的受到了影響，曾經一天的營業額能夠有2000左右，現在只要800塊錢，現在的生意是360度的改變，直接就跌到低谷。記者跟著趙女士來到了大廈董事長的辦公室，也就是房東。趙女士痛斥房東違約，說他收了幾十萬的房租，現在禁絕她賣這賣那。自己沒有欠過房租，房東為何違約。

房東卻說說話要講根據，全部依照法令來，聽到兩人的喧嚷工作人員也趕來了。房東走進辦公室拿出了一份二樓麵館的營業執照，上面的運營範圍是僅限清潔動力且無油煙發生。而房東說趙女士的麵館除了賣面賣飯，還發生了很多油煙，導致很多人投訴。對面能夠說是髒亂差，十分有損大廈。並且營業執照上寫的是姓李的人，並不是趙女士，他們以為中心存在轉租或許轉讓的違約行為。

關於店肆髒亂差的狀況，趙女士表明她會及時更正，並且並不存在轉租或許轉讓的狀況，李老闆託付她打理店肆，記者的電話向李老闆求證，李老闆表明的確是這樣，平常的租金是從營業額裡邊扣的，每年會給趙女士一些分紅。他們之間還簽了託付協議書。房東稱是趙女士違約在先，假如考慮到趙女士的運營行為與大廈不符，他之前就不會稱訂合同。而趙女士堅持自己沒有違約，她將經過法令來解決問題。小編以為兩邊都有各自的不對。不知道我們對這件事有什麼觀點。

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