「東進」風吹：高投22億承包高新區586畝「環湖」人才公寓用地
封面新聞記者 毛茂沙
8月23日，高新區三岔鎮十宗國有建設用地走上拍賣席，合計面積586畝。最終，地塊均由高投底價競得，成交價在2555-2645元/平米之間，總成交額超22億元。
上述10宗地將全部用於建設人才公寓，未來項目供應對象為《成都高新區急需緊缺人才和高端人才目錄》確定的A、B、C、D類人才定向租售。
此次集中出讓的10宗地，均為地處三岔湖東岸的環湖地塊，景觀資源豐富。地塊均為兼容商業佔比10%-20%的商住用地，建設高度在50-70米之間，建築密度不超過25%，容積率在2-2.3之間，適宜開發改善型產品。
從規划上看，三岔湖屬於天府國際空港新城，伴隨成都「東進」戰略的逐步推進，該片區將迎來更多發展機遇。作為片區產業配套建設的人才公寓產品，該10宗地的後期發展具有很強的指向標作用。何時開建？何時建成？入住要求如何？封面房產將繼續關注。
本次出讓宗地位置圖
高新區三岔鎮？屬於高新區？不是屬於簡陽？
時間需要追溯到2017年4月1日。簡陽市丹景鄉、玉成鄉、三岔鎮等共12個整鄉（鎮）正式委託成都高新區管理，三岔鎮成為成都高新東區重要的組成部分之一。目前。三岔已逐漸高新區化，醫院、學校均已掛上高新區的前綴。
成都國際空港新城託管區公告
三岔鎮位於成都東南方向40公里，北靠成都第二繞城高速公路，西鄰雙流區，南與仁壽縣隔湖相望，東面30公里為簡陽市區，面積62平方公里，轄17個行政村。轄區地處三岔湖東岸，因三岔湖而聞名，為四川省第二大湖泊，三岔湖擁有113座島嶼、160餘個半島，旅遊資源十分豐富，享有「成都後花園」和「天府明珠」的美譽。
成都三岔湖風景區
三岔鎮轄區內還有天府國際機場與天府奧體城兩大重要配套。根據規劃，三岔鎮未來將重點發力臨空產業經濟，建設旅遊新城，推動各項事業進入發展「快車道」，實現安居與樂業相輔相成、產業與區域共融共生。
成都國際空港新城規劃圖
成都天府國際機場，距離三岔鎮約8公里，定位為國家級國際航空樞紐、絲綢之路經濟帶中等級最高的航空港，將負責成都出港的全部國際航線。新機場建成後，成都將成為繼北京、上海後，中國第3個擁有兩座國際機場的城市。
成都天府國際機場
天府奧體城，位於成都天府國際空港新城絳溪南片區，三岔鎮恰於該區域內。
天府奧體城是四川首個集水上、山地、綜合體育項目為一體的大型體育綜合體，總規模約86平方公里，將規劃形成山地運動區、水上運動區、核心區三大奧體功能板塊和13大賽事場館，打造成為成都公園城市示範單元、城市體育中心、國際交往中心、消費中心、旅遊中心和國際賽事名城新名片。天府奧體城已於今年3月啟動了基礎設施開工，今年9月還將完成概念性規劃及城市設計。
成都國際空港新城規劃圖
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