重磅！百萬連雲港人翹首以盼的六大片區未來規劃圖出爐！

想知道多年後的你家會變成什麼樣子嗎，你家周圍會新增哪些項目呢？樓市君吐血整理連雲港未來的片區規劃！看看你家會大變樣嗎？！

海州孔望山東片區

規劃背景：為加強海州區孔望山東片區城市規劃管理工作，更好地推進規劃管理依法審批。

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規劃範圍為玉帶河、瀛洲南路、紅砂路、郁洲南路、秦東門大街、青圃路、為民路、三家村路、通灌南路、青圃路、東圩路、南極南路和規劃範圍圍合的區域，規劃總用地面積為335.91公頃。

規劃區的總體發展定位為「以居住和生活配套服務為主、設施完善、環境優美的高品質城市生活區」。　建成經濟繁榮、社會和諧、生活幸福、生態文明的生活配套區。

從規劃中可見，孔望山東片區就是我們所說的城南，該片區未來要建設一所幼兒園、一所小學和一所初中。美麟廣賢苑和祥生翰林府前面還規划了商業/商務用地，目前已在掛牌中。

南小區周邊片區

規劃背景：為推進海州舊城區棚戶區項目改造工作，同時加快連雲港中心城區控規全覆蓋。

南小區地塊現狀

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南小區地塊未來規劃圖

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規劃範圍：規劃範圍北至朝陽中路、南至建設中路、西至海昌南路、東至通灌南路，總規劃面積約為30.99公頃。

功能定位：海州生活片區重要組成部分，宜居活力組團。

中醫院周邊

規劃背景：為推進海州舊城區棚戶區改造工作,優化和完善城區醫療衛生環境,

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規劃範圍：北至朝陽中路,南至海寧中路,西至西鹽河,東至海昌南路,總規劃面積約為55.94公頃.

功能定位：海州城區居住生活及設施配套重要組成部分，宜居活力組團。

規劃人口：約1.5萬人。

最能明顯看出來的就是在海南小區對面會規劃一所小學。

鳳凰新城北

在指導鳳凰新城的開發建設的規劃背景下，將東到寧連高速公路，西至瀛洲路，北起海寧路，南抵鳳棲路,總用地面積為367.55公頃的鳳凰新城北片區進行規劃。

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該片區的總體定位為：連雲港市東南部以居住功能為主，以商業、旅遊、科研為輔的城市綜合區。鳳凰新城（北區）承擔主要的居住、商業、公共服務功能。

郁洲公園周邊片區

在老城區改造、完善公共服務設施和市政基礎設施的規劃背景下，將東至郁洲路、北至隴海鐵路、西至龍尾河、南至解放路，面積約96.32公頃的郁州公園周邊片區進行規劃。

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該片區的功能定位為：城市生態休閑生活區。

我們可以發現：該區域今後將以居住用地、商住混合用地為主，片區還配備幼兒園、小學和商業街。

新浦新區

規劃背景：貫徹落實「十九大」報告,中央城市工作會議政策以及城市修補，有機更新，存量規劃等城市發展新理論，結合城市發展和規劃環境的變化，落實最新城市總體規劃及各類專項規劃的布局要求，優化和完善片區綠地，停車等設施配套功能。

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調整範圍：對朝陽路南、巨龍路東地塊，蒼梧路南、東鹽河路西地塊，綠園路南、學院路西地塊，朝陽路北、龍河路東地塊四個地塊進行用地性質指標控制、設施配套等方面的調整。

主要調整內容：

怎麼樣，看完之後是不是對自家周邊更加期待了呢~

最後樓市君再附上連雲港市（2015-2030）的整體規劃哦！詳情點擊放大觀看！

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