希臘徹底「脫困」告別救助計劃！買房坐等升值正當時！

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日前，歐元區 ESM 救助基金宣布，希臘在經歷了近九年的債務危機、實施痛苦的緊縮措施後，現已成功退出 2015 年 8 月達成的最後三年紓困計劃。

希臘總理齊普拉斯在 6 月的一次演說後解開束縛已久的領帶

自 2009 年債務危機爆發以來，依靠經濟史上規模最大的救助，連續四屆政府都在努力避免破產，希臘的歐元區夥伴國和國際貨幣基金組織提供了超過 2600 億歐元的貸款。

這場危機給希臘人帶來了巨大的創傷，他們曾在 2001 年熱情地用德拉克馬（希臘貨幣）換成歐元。在捱過 8 年的嚴厲緊縮改革，經歷了三次緊急救助後，解除主權債務危機的希臘，經濟獨立開始復甦。

希臘經濟的穩健發展態勢離不開其旅遊業的快速發展。據香港《南華早報》網站 6 月25 日報道，根據希臘旅遊部的統計數字，2017 年赴希臘的中國遊客達 12 萬人次，比 2016 年增加了 35% 以上，這還不包括通過法國或義大利等歐盟國家入境的遊客。

希臘旅遊部預計，這個數字今年會再次升至 18 萬人次，而且有望在 2020 年達到 40 萬到 50 萬之間的目標。

旅遊業的火熱，同時為希臘的投資市場提供更加可靠的依託。特別是希臘的房地產市場，2017 年希臘的外資房產投入創 10 年以來的增長新高，僅第一季度就上漲了 61.7%。

伴隨著希臘正式退出經濟援助計劃，結合其經濟釋放出的一系列積極信號，可以預見的是，希臘的旅遊和房地產行業都有著積極廣闊的發展前景。

希臘房產成為投資市場香餑餑

當下希臘政策、形勢一片利好，正是投資希臘房產的最佳時機。投資 25 萬歐以上的房產，除了可以坐等升值，還可以獲得希臘綠卡，三代移民，享受歐洲完善的醫療和養老服務。除此以外，還有以下三大利好。

1

買房總價 25 萬歐起，就能一家 3 代移民

歐洲其他國家當然也能投資拿「綠卡」，但門檻都比希臘高很多。

歐洲其他國家類似西班牙、葡萄牙投資房產都至少是 50 萬歐起步，並且有「移民監」的要求。

而希臘在裡面就是一股「清流」，購買 25 萬歐及以上的房產就能一家 3 代移民，並且沒有移民監。

2

就讀當地國際學校，高性價比的英美名校跳板

希臘自古就是西方文明的發源地，當地的學校在經濟類、人文類、藝術類等學科領域的教學質量領跑歐洲。

在希臘享受免費公立教育，孩子能普遍掌握多種語言。而在當地私立國際學校，純英文教學，入讀英美名校的門檻非常低。學費方面約 7000—12000 歐/年（人民幣 10 萬）的學費比英法美都低,是北京的 1/3。

擁有希臘永居還能享受華僑生待遇，參加華僑聯考，可以較低分數進入 211，985 等國內名校。

3

最快 3 個月拿永居申根 26 國暢行無阻

申請者在遞交移民申請後，就可以先申請一張希臘藍紙，藍紙是一個臨時簽證，可以在一年內往返希臘；正式的五年永居卡在前往希臘採集生物信息後（打指紋）兩個月左右就可以拿得到。在整個五年期間，申請者一天都不需要在希臘居住，只要在五年的永居卡到期的時候，前往希臘更換新的卡片就行了。也就是說，五年時間內，申請者可以一直待在國內。

而另一方面，持有希臘永久居留卡，申請者可以隨時前往希臘和其他 26 個申根國家，無需任何簽證，要多方便就有多方便。

中國富豪們對投資希臘房產熱情高漲，如何入手一套或多套房產，實現資本增值是值得深思的問題。

房產推介

雅典尚居·澄軒里是目前正在發售一系列設計精美的豪華公寓，環境清新，設計風格時尚，室內特設偌大陽台，拋光石膏牆，琺琅彩瓷磚地面，義大利設計定製廚房，裝修精緻，造型雅觀。電梯，熱泵控制系統等各類生活設施齊全。

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房產圖片

退出經濟援助計劃的希臘，即將在國際市場上大展拳腳，如今正是投資希臘的好時機，投資者應把握住機遇，有效地實現資產增值。

銀河君今後將繼續為大家推薦希臘重大利好的房地產項目。

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