北京租房壓力大？這些城市的年輕人笑笑不說話

原標題：北京租房壓力大？這些城市的年輕人笑笑不說話

2018 年 7 月，北京的房租同比上漲了 20% 多。一時間，「租不起房」的焦慮情緒在社交圈蔓延開來，尤其給剛畢業的年輕人們一記沉重的打擊。

如果放眼全球，北京的房租和其他世界一線城市相比，又是什麼水平呢？那些城市的年輕人，需要花收入的多少比例來租房呢？我們做了一個調研：

篩選城市

我們參考了 GaWC（全球化與世界級城市研究組織及網路）公布的世界城市排名，選出所有特級城市和一線強城市共 9 個作為調研對象。其中，中國有北京、上海、香港這 3 個城市和地區入選。

查看房租

通過各個國家或城市的主流租房軟體，我們搜索了市中心一居室的每月房租，用 20 套一居室的平均價格作為參照。

從房租的絕對值來看，北京和上海是房租最便宜的兩個城市，跟第一名紐約差了三至四倍。9 個城市的房租平均值是 13831 元人民幣，北京和上海的房租也只是平均值的一半。

當然，每個城市的收入水平不一樣，光看房租的絕對值無法說明問題，所以我們繼續查詢了各個城市年輕人的平均收入水平。

收入情況

在調研了一組薪資統計機構後，我們選取了 Average Salary Survey 的數據作為參考。ASS 是一個成立於 2011 年的薪酬調研機構，覆蓋的城市數據和職業數據綜合最全。我們分別選取了這 9 個城市中「工齡 0-1 年（應屆畢業生）」和「工齡 8-12 年」這兩個人群，統計他們的平均薪資。

不管是應屆畢業生，還是工作 8-12 年的人群，北京和上海的工資水平在 9 個城市中，也都是最低的排名。

那麼，最令人期待的一部分來了，如果我們計算房租收入佔比的話，哪個城市的年輕人，需要花最高比例的工資去租一個市中心一居室的房子呢？

房租收入比

用每個城市房租分別除以應屆生和工作 8-12 年人群的平均工資，得到房租收入比。

橙色部分代表應屆生租到一個市中心一居室的花費佔收入的比例，從高往低，北京排第三，上海排第四。而新加坡和香港的比例直接超過了 100%，分別排名第一第二。也就是說，在新加坡和香港，一個應屆生要付出比自己工資還要多的錢，才能租到一個市中心的一居室。

灰色部分代表工作 8-12 年的人的房租收入比，北京排名第六，上海排名第八，是比較靠後的排名了。租房壓力最大的城市是香港，房租收入比達到 43.35%，是北京的兩倍。

北京和上海兩個城市雖然租房壓力大，但也不是這些世界一線城市中房租收入比最高的地區。隨著求職者工作年限的增加，租房的壓力會越來越小。

而如果我們對比橙色方塊減去灰色方塊的部分，也就是工作 8-12 年後相比剛工作時生活改善的幅度，可以看出改善最多的是新加坡，北京、上海位列第三和第四。這或許意味著，相比巴黎、紐約，在北京、上海奮鬥的年輕人們更有可能通過努力改變自己的生活，乃至社會階層。

數據當然有其局限性，但這個事實或許是毋庸置疑的：只要在世界一線城市生活，就勢必意味著高昂的生活成本。因為你所支付的，不僅僅是你的房租，還有更完善的城市服務、更多元的文化交融、以及更國際化的視野和機會。

當短期市場波動所帶來的惶恐逐漸消散，對每個個體而言，需要面對的是自己的選擇：繼續留在大城市的 hard 模式里升級打怪，還是離開大城市切換到 easy 模式安穩度日？選擇本身沒有對錯，如何為自己的選擇負責到底，才是需要化解的焦慮所在。

最後，給大家分享一個古希臘哲學家愛比克泰德的故事。他出生就是奴隸，從小被主人毆打，一生中大部分時間沒有家人、沒有自由。但這並沒有阻礙他追隨當時的斯多葛派哲學家學習，而他的堅毅哲學對當下的人們依然有啟發：

「這兩種錯誤讓我們飽受其苦：我們妄圖完全掌控某些外在的、不在我們掌控範圍內的東西。同時，卻又沒有承擔起管理自己內心信念的責任。」

面對高漲的房租，我們或許不得不選擇接受現狀。但與此同時，我們也可以選擇「主動出擊」：去更新你的能力、重建你的信念，在這股時代的浪潮里，找到自己的位置與未來的希望。

數據來源：

[1]城市排名：http://www.lboro.ac.uk/gawc

[2]薪資水平：https://www.averagesalarysurvey.com

[3]倫敦房租：https://www.foxtons.co.uk

[4]紐約房租：https://www.compass.com

[5]香港房租：https://www.28hse.com/en/

[6]新加坡房租：https://www.iproperty.com.sg/rent/

[7]巴黎房租：http://www.lodgis.com/en/

[8]北京上海房租：http://www.ziroom.com/

[9]東京房租：https://www.r-store.jp/chintai/search

[10]迪拜房租：https://dubai.dubizzle.com/

??策劃丨Q LAB

?? 編輯｜熊夢迪、waokiki、Jenny

?? 設計丨落大雨

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