買房是先過戶，還是要對方的款到卡上再過戶呢？看完相信你自有判斷

買房是先過戶，還是要對方的款到卡上再過戶呢?

首先要明白交易流程，才能知道哪樣可取！

如果買家是按揭貸款，那必須要等到對方按揭貸款審批通過後，方可過戶！但是肯定是過完戶你才能拿到錢！而不是錢先打你卡上再過戶！

因為過戶後買家辦理新的房產證，現在是不動產證！等拿到新證後去銀行辦理抵押登記，辦好抵押後銀行才會把買家之前審批貸款的錢給你！所有先過戶你才能拿到錢，這是必須的！

但是為了防範過戶後不放款的事，我覺得賣房只要留意這幾點就一定沒問題！第一是要等對方貸款審批通過，證明銀行同意對方貸款買房，而且是同意買的是你家的這套房，可以去銀行查閱審批流程！

第二，為了防範交易風險，二手房交易一定要選擇房產中介，不能為了省點中介費，因為房產交易流程比較複雜，相關稅費比較多，政策多樣，一不小心就會人財兩空！找中介會省去很多事情，你只要付錢就行，還有好多你辦不了事中介都能代辦！

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