小伙買房要退定金！發抖音求助，13000多條評論亮了！

來源：房產經紀人那些事兒

最近，小編刷抖音，看到這一則視頻：小伙買房交了定金不給退，發抖音求助！買房太坑了，交了定金不讓退，只怪自己的太衝動，感覺心裡好無助，我該怎麼辦，有沒有和我相同經歷的，結果一萬三千多條評論亮了，觀點基本一致！

不少人在評論里講述自己的買房經歷，勸小伙不要退了定金。你要是真把錢退了，你才會更加無助；兄弟，別退了，不退後悔三天，退了後悔三十年；我買房時交了1萬定金，當時7800一平，感覺不太滿意想退，吵了一架也沒退成，最後咬牙買了，現在13000，學區房，有時壞事可能是好事......

小編先在這裡說下定金與訂金的區別，一字之差，差別可不小，買房時要注意了。

定金和訂金最簡單的區別就是訂金不具備法律效應，只能算做是預付款，如果買房，訂金沖抵房款，如果不買，可以退。而定金是則相當於一種擔保的方式，如果交了定金就說明保證會履行相應的條款，因此，如果買家反悔，賣家有權不返還定金。

對於小伙要退定金這件事情，不少網友都表示：不退後悔三天，退了後悔三十年。小編認為，如果是剛需的話，買房遲早是要買的，晚買不如早買。

01

買房就是買這個城市的股票

選擇在哪個城市買房，就相當於選擇買了這個城市的股票。城市發展的越好，你賺的就越多。當然這不僅僅是金錢上賺的多，還有你享有的各種社會福利。

這種福利是無形的資產。怎麼說呢？就好比上大學填自願，有一個優先順序，城市>學校>專業。很多人都會優先選擇經濟發展比較好的城市的學校，你所見所聞這些都是一個城市的無形資產。

另外，房子綁定了各種社會資源，這些都是現實的原因。

02

房子具有保值增值，抵禦風險的能力

房子屬於不動產，具有保值增值，抵禦風險的能力。人民幣在不斷貶值的，而房子卻在隨著城市的發展在增值。十年前花三十萬買房子人，再看看十年後，三十萬可能首付都不夠。

為啥說房子有抵禦風險的能力呢？對於大部分普通家庭來說，基本上抗風險的能力很小，一旦有家人或者勞動主力生一場幾十萬的大病，基本上就可以摧毀一個家庭。如果有套房子，這個時候房子就是最快的應急方式。

03

房子是用來住的，早買早好

很多人對於買房，總是喜歡一拖在拖，總想能抄底，而大部分人是不具備這個能力。另外，房子你買來是自己住的，早買早享受。很多人覺得房價貴，其實，你會發現，一直讓你猶豫買房的從來都不是房價，而是你自己的本身要不要買房的心。

至於買什麼樣的房子比較好，小編倒是可以給個建議，可以考慮一下這兩點：一是買了房子好不好賣，二是，買了房子好不好租。這兩點都決定了房子的變現問題。手裡有房的人不僅僅可以拿來出租，在關鍵的時候還可以拿出來賣，隨時可以變現，買房在很多時候，相當存錢投資。

買房需要衝動，房價漲了賺了，房價跌了，房子是住的，又不虧。十年前買了房的人，都會感謝那些年逼你買房的人！

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