沒有人欠你一間房
還是關於房租的問題。
先把整個問題的邏輯關係再理一遍。
供需決定價格，所以房租上漲的最終原因只有一個，就是供給跟不上。
以北京為例，供給不足有如下原因：
每年依然有大量人口進入北京城；
北京房屋數量本身已經供不應求；
最近每年拆除的房屋數量遠大於新建；
限售限購政策導致有房者沒機會買三套甚至四套房，可出租房屋更少。
大概就這些吧，說北京房租漲價是政策造成的一點也不冤枉。
而租房平台看到了這裡面的巨大商機，提前投下巨大資本找房收房囤房，改造房屋裝修，使其更適合出租。通過專業平台租過房的人應該了解，那些房子的環境普遍是不錯的。
也就是說如果沒有租房平台的改造，那些房子多是不適合出租的。就算房子不算老舊，房東往往精力有限，租客很難直接找到房東，對中介的需求是客觀存在的。租房平台的介入節省了大家的時間，提升了服務質量。
關鍵是，很多人沒有注意到，這樣做實際上是擴充了供給。
這些常識重複多少遍都不過分，因為正確的觀念需要廣泛傳播，太多人永遠是蒙在鼓裡，任人擺布。
到這裡應該清楚，誰是製造問題的人，誰是站出來試圖解決問題的人。
公眾號連岳、布爾費墨、理性樂觀派，最近針對這個話題都有討論，本號的上一篇文章也有詳細論證。說再多都是這麼些道理，簡單得要命。
但是大部分人就是願意去相信那些胡說八道，什麼黑心商人推高房價，什麼要求zf出來管一管。
好啦，zf出來管了。各大租房平台紛紛被約談，現在結果也出來了。
我只能說謝天謝地租房平台沒有被強制退出市場，不然將是災難性的後果。
結果不算意外但是也很搞笑了。
「北京10家中介承諾兩個月不漲租金，被要求新增12萬套房源。」
青天大老爺出手果然立竿見影，這幫奸商，看你還敢不敢漲價！
不要忘了一開始的邏輯鏈條，哪個是問題的製造者，哪個是試圖解決問題的人。
現在的情況是，用真金白銀解決問題的實幹者被狠狠教訓，當初製造麻煩的那幫人成了救人民於水火的英雄。
但是需要面臨的問題依然是巨大的供給缺口。
今天我們拋開「供給」、「需求」、「稀缺」這些概念，做一個簡單的思維實驗。
現在某商人手上只有一瓶水，包括你在內有10個潛在買家。這10個人對這瓶水的需求程度不盡相同，有的可能只是想買來洗洗手，如果沒有也無所謂，所以他們普遍只願意付1塊錢。
而你渴極了，再不喝水就要休克了，你願意付2塊甚至3塊錢來買這瓶水，這時候商人當然更願意把水賣給你。但是有個神經病把刀架在商人的脖子上，要求他這瓶水必須只能賣1塊錢，並且不允許其他商人多生產幾瓶水。這個神經病還說了，他是為你們這10個人好。
你猜怎麼著？10個人里有一個是商人的朋友，還有一個特別漂亮的姑娘，你覺得他會把水賣給誰？他可能會在朋友和漂亮姑娘之間難以抉擇，但是放心，他就是不會賣給你。
你說，「商人大哥我願意出4塊錢！」
商人哪敢答應，刀還在脖子上架著呢。
你猶豫了一下，「那......能不能勸神經病把刀拿開？」
也是個辦法，那你當初叫他來幹嘛？這個神經病當初就是我們強烈要求把他從籠子裡面放出來的呀。你沒想到的是，都放出來了，哪有那麼容易關回去！
限價的影響不止於此，本來此前對這瓶水不感興趣的人也開始打它的主意，因為他們聽說兩個月後可以漲價。也不知道這些人用什麼辦法弄到了這瓶水，反正除了競價以外你是搶不過他們的。也許兩個月以後你終於從他手中花4塊錢買到了這瓶水，可是你等了整整兩個月。
如今的租房市場就是這樣的情況啊！不解決供給，光限制價格，只會讓所有人的處境更艱難。
有人嘟囔下嘴，雖然不好意思，但還是把這句話說了出來：
「那......我都要渴死了，他就不能照顧一下我嗎？」
這就屬於無恥了，人家商人就該著你這瓶水嗎？人家自如就該著你這一間房嗎？人家花那麼大價錢僱人、找房、收房、裝修、掛平台、做推廣，這些勞動都是活該付出的嗎？人家憑什麼要低價賣給你？你的勞動就是勞動，你的錢就是錢，人家平台的投入就活該打水漂嗎？最重要的是，有人願意出更高的價錢，人家為什麼要賣給你？
換位思考一下，你是資本家，你願意做這個冤大頭嗎？
那現在怎麼辦。
如果神經病捨得把刀放下，然後高抬貴手，允許其他商人多生產一些水，增加10瓶甚至20瓶的供應，這時候你只需花1塊錢甚至5毛錢就可以買到一瓶水，這是最好的結果。這就是我對神經病唯一的一點期望，雖然希望渺茫。
對了，這個病人，我們叫他
包青 天
切茄且郄，一個有腦的憤青
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