許多人貸款買房，暴跌並不遠？馬光遠：遲早有一天百分百會崩盤

有人說，買了房的都希望房價漲，越高越好，畢竟紙上財富也在增加了。其實高房價讓許多人頂著一個虛假的光環，現實的剛需都是背上了巨額的負債，你自己買房都耗光6個錢包，同時透支未來幾十年的工資，房價再這樣翻番上漲，只會引起物價也在飛漲，將來呢再到你兒女，他們還能買得起房嗎？

相關報告指出，過去幾年中國居民貸款已經呈現爆-炸式增長。境內個人人民幣貸款已經從2010年的8.8萬億飆升到現在的36.4萬億，並且還有進一步上升的趨勢。而這裡面主要是因為房貸增長較快，居民負債率在不斷攀升，越往後人們的存款就越少，投資買房已經不合適了，加槓桿更不合適。將來一旦房價下跌，許多人首先成為負資產人群，這就是現實！

隨著房價暴漲，很多人都成了房奴，大部分人只能運用高槓桿買房。數百萬上千萬的房子，憑工資什麼時候才能買得起？只能是透支未來了，同時也透支了購買力。六個錢包都掏空了，預支30年收入了，全家一起還房貸了。這對於一個家庭是多麼大的壓力？

至於中國樓市什麼時候崩盤？誰知道呢。但全球範圍內，樓市正在下行，咱們就能逆勢？經濟學家馬光遠用三個「百分百」來概括自己的基本觀點：第一、中國房價百分百最高；第二、遲早有一天百分百會崩盤；第三、中國房價究竟什麼時候崩盤，百分百沒有人知道。

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