就要交房了！別太早高興，交房前，這3個細節可大意不得！

自己能夠擁有一套屬於自己的房子，是一件非常值得高興的事情，在這個時候我們會非常開心，心裏面放下了一個沉重的負擔。但是在最關鍵的一步——交房，這裡面，有一些事情是需要我們去注意的，大家，一定要注意這幾個細節。

就要交房了！別太早高興，交房前，這3個細節可大意不得！

檢查房子的質量

在交房前，最應該看的就是房子的質量，看地面是否規整、牆角是否有裂縫、門窗安裝軌道是否順暢、陽台是否有問題、層高是否有2.8米、管道排水是否正常。如果沒有什麼明顯的問題，這才可以交房。

三書一證一表

在交房的時候，一定要向開發商索要《修建工程質量認定書》《住所質量保證書》《住所運用闡明書》《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》和《竣工檢驗存案表》。這些是你的房子後續的保障。《竣工檢驗存案表》對開發商有著嚴厲的束縛效果，有了這個表以後，一旦房子出現問題，是開發商的責任，開發商就有必要對房子問題承擔責任。

簽檢驗單前先簽《物業辦理條約》

在交房後就需要交一些物業費了，在您查看了房產後並預備簽收《房子檢驗單》之前，你要先簽定《物業辦理條約》，避免日後起糾紛。同時，你還要明白今後所要交納的物業辦理費到底由哪些方面構成，清潔費、保安費、綠化費、燃氣開通費是怎樣收費的，要做到明明白白。

以上就是我知道的一些關於交房的注意事項，不過我畢竟還有什麼經驗，裡面是否有所遺漏的事項沒有寫全。如果，你們有知道的，可以留言分享給我們。

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