未來房價有可能會跌回2008年前的水平？看完這些就明白了！

國內多數城市目前正處於一波又一波的上漲攻勢中，有一部分人按耐不住踏空的痛苦，匆忙選擇購房置業，但還有更多的人巴望著房地產調控政策，能讓房價再回到三四十萬一套的十多年前。隨著近年來房價漲速有所放緩，一些地方還出現了小幅下跌，特別是中央對樓市問題的態度進一步明確，調控手段越來越嚴厲，廣大居民對房價下降的期待也逐步產生，有的居民甚至在問題，未來房價有可能跌回2008年前的水平？

首先，我國房地產行業的現狀，目前房地產的局勢已經很明了了。在國家對樓市的強力調控下，限購，房產稅等等措施即將完全投入。這樣做最重要的目的是意在完全抹除房產的投資價值，將房產還原成生活必需品，遏制瘋漲的房價，減輕剛需購房者的壓力。對房地產商及房地產中介炒房的行業嚴厲打擊，對偷工減料的房地商嚴查、嚴打、對虛假宣傳欺騙購房者的房地產商加以嚴懲，沒收地產商的財產。房價第二輪下跌。以及，房產稅的出台，房產稅出台後，大量炒房的人及持有大量房產的人就會大量拋售房產，房價第三輪下跌。而且，中國經濟需要保持一定的穩定性，一些正常的經濟波動也屬於合理區間，目前看國家經濟發展沒有大的問題，維繫傳統的經濟增長模式、不斷推進新經濟發展潛力，對於前期過熱的部分地產價格也採取了限制性措施，維持了房地產市場的穩定增長速度，所以從這個角度來說，房價的穩定發展是一個大概率事件。

其次，目前外向型經濟不景氣，實體經濟也不好做，推動經濟發展最主要力量在於房地產市場形成的龐大產業鏈，隨著內外經濟形勢的變化，房地產市場的這種推動作用會顯得越來越重要。因此，在這樣的背景下，希望房價下跌可能性很小。房地產市場實際上已經成為目前推動經濟發展的最主要力量，而且這個力量會隨著內外經濟形勢的變化，越來越顯示出它的重要性。在這樣的背景下，房價會保持目前這種穩中有升的格局，不會改變。但回落是一個長期的過程，民眾最終將買得起房，但這個過程需要多久，誰也不知道。緩慢回落其實是件好事，房地產在我國所佔的比重依然很大，一旦發生大幅度迅猛下跌，也就是房地產硬著陸，會對國家的經濟造成比較大的衝擊，最後受損的還是普通民眾。說老實話，這幾年實體經濟非常的不好做，能夠堅持開廠、辦公司的老闆真的是英雄，但畢竟在當前的經濟環境下，很多企業做得很艱難，利潤低、負債高、貸款難，導致相當部分企業主幹脆放棄主業，拿錢去炒房。

最後，這兩年各地陸續出台的人才落戶政策，看似為了招攬人才發展本地經濟注入活力，實際上很可能是為了吸引潛在的購房群體，為本地房地產市場和房價提供有效的支撐，再加上很多二、三、四、五線城市形同虛設的落戶門檻，能夠讓炒房者輕鬆的獲得活口，這就為炒房一族提供了大量的可乘之機，蜂擁進入希望投機炒作的城市，現在經濟環境下，如果實體經濟沒有太好的發展，如果沒有其他更好的投資途徑，房產投機和炒作將仍然是這些投機資金的重要方向。房價的絕對值很難回到2008年前，但未來隨著人們收入的增長，城市化進程逐步飽和，房價走勢變的平緩之後，買房難度可能會降低，也就是購買力增強，但期望跌回2008年前的房價水平，難度不是一般大。房子大量蓋，人口不斷減少，將來房子過剩是必然。當前房價高位主要是金融炒作和土地財政等造成的，這個必然不能長久。任何一個國家也不能做到房價長久高位。任何一個產品也不可能長久上漲。房價早晚會跌，就看大家的耐心了。以上時我今天介紹的全部內容，歡迎點贊轉發，在評論區留下您的觀點，感謝大家的支持！

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