房子產權為啥有40年，50年，70年之分？到期後會被回收嗎

我們要買房的時候會發現這樣一個問題，售樓員會問你房子買來幹嘛的？因為房子年限不一樣有，40年，50年， 70年之分，為啥會這樣區分呢？到期了國家是不是會把房子收回去呢？我們該怎麼辦呢？

我們拿到房子之後都會有一本房屋所有權證，代表著我們對著套房子的使用權。但是，房子也是分年限的。

房子分別有40年，50年，70年之分。首先，40年限的是商用房性質的房子，50年限的是工業性性質的房子，而70年限的則是住房性質的。但是根據憲法，我們所有的土地都是屬於國家和集體擁有的，而土地只是使用。

很多人買房養老，想著之後就運算元女不照顧了也有房子居住。但是，難道要因為年限到了，國家就把房屋收回去嗎？其實，並不是的。

在房屋年限到期之後，屋主們可以重新申請！屋主可以向有關部門進行申請，只有在取得相關部門批准後，房屋才能繼續正常使用！到期後僅僅因為手中持有房本，並不能說明房屋就歸你所有

所以，不要擔心，房子的年限是多久，其實並沒有多大影響的，只要我們提前做好續年限的準備，想住多久就住多久，當然前提是房子完好的情況下。

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