交房時,開發商最怕你檢查這裡,一旦有問題立馬走人!萬萬要留意
買房是不少人的人生大事,多少人奮鬥了大半輩子,終於有錢能夠付個首付。買房的重要性想必大家都了解,在現在這個社會,沒有房子就相當於沒有家,沒有一個能夠安定的居所。買房子並不是一手交錢,一手交房就能了事,在驗房的時候一定要留心,不然以後住進去了,卻發現並不是自己想像的那樣,這可就虧大了。
特別是對於買房驗房沒有經驗的朋友,在細節方面一定要留心。交房時,開發商最擔心你檢查這裡,一旦發現有問題,立馬就走人,不要被坑了,千萬要留意!
檢查門
一般的開發商,都會提前把門裝好,在交房的時候,我們一定要好好檢查。首先要看門有沒有被磕碰到的痕迹,是否是全新的;其次要注意門跟門檻之間有沒有縫隙,如果出現了很大的縫隙,一定要找開發商理論。
檢查牆壁
用手在牆壁上試模,特別是角落裡,看是否平滑光整;敲擊牆面是否有沉悶的聲音,如果聲音比較低沉,說明牆壁的厚度足夠,如果是比較脆清脆,說明牆壁在建造的時候厚度,沒有達標,一定要問清楚,不然以後住久了,容易出現脫落、起包的狀況。
檢查地面
可以在一個杯子里裝水,放在地面上,檢查地面是否在同一水平線;如果坡度很大,一定要和開發商講清楚,不然以後傢具放進來也會不方便;檢查牆面和地面是否平整,是否成90度;地面是否有裂痕,如果有裂痕一定要提出來。
檢查面積
有些開發商會誇大自己房子的面積,特別是陽台這一塊,很容易讓人混淆;要確定是凸陽台還是凹陽台,面積該如何算,一定要說清楚。可以找專業的測量機構,來對房子的面積進行測量,對房子面積誤差是有明文規定的,如果超過這個誤差,可以讓開發商進行賠償。
以上就是在交房的時候,大家要注意的地方,關鍵的最後一步。所謂千里之堤潰於蟻穴,這小小的一步棋,走錯了以後可是後悔大了,大家萬萬要留意!
你們還知道哪些交房時要注意的地方呢?歡迎評論留言哦
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※家裡裝修時,老電工把電線接頭這樣裝,如今住了20年,從未短過路!
※家裡萬萬不要裝這種冰箱,用過的都說後悔,耗錢又不實用
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