10座城市，2000餘個項目，商業人眼中的地圖什麼樣？

做商業，我們常常要先一步看到未被發掘的隱藏，也就意味著要創造出更得力的工具，與更多共同熱愛的夥伴一起，走比他人更多的路。

許多睿意德的小夥伴們有個習慣，無論是工作出差時還是生活、旅行，總是會隨手將遇到的商業項目做些整理與記錄，以至於有這麼一句自嘲：「商業地產人沒有逛街與購物，只有項目考察」（笑）。走過許多城市後，這些隨手的記錄在內部被分享、整合，也隨之變得龐雜。「不如我們梳理一下城市的商業發展，做個好玩的東西吧」，大家不約而同產生了這個想法。

於是一群小夥伴在忙碌的工作中抽出時間，開始了又一次思考與修行，最終將這次共同的努力整合落地，以一份地圖的形式呈現。

要做出一份信息完整的地圖，當然不可能只基於平時的隨手記錄。為了使這個工具實際可用，小夥伴們整合了RET睿意德在商業大數據方面的累積，以可視化的表達方式進行這份地圖的製作，並以商業地產的行業視角對其進行解讀，將涉及了包括購物中心、百貨、商業街及其他各類型城市重點商業項目統計在冊。其中，上海共515個商業項目、北京254個、廣深珠港837個、成都180個、瀋陽126個、長春102個、鄭州99個。最終形成的地圖以聚焦城市商業發展脈絡，希望挖掘城市商業發展的軌跡及特點，並以清晰直觀的地圖形式，為熱愛商業地產的夥伴們提供這一工具。

相信不少關注RET睿意德公眾號的夥伴們已經了解到，截止目前，我們已經發布了《北京商業分布圖（2018）》、《規劃中的上海商業項目分布（2025年）》、《成都商業項目分布地圖（規劃至2020年）》、《鄭州商業分布地圖（2018）》、《瀋陽城市商業地圖（2018）》、《2018粵港澳大灣區商業分布圖》（包含《深圳商業項目地圖》）以及《長春城市商業分布圖（2018）》等城市商業數據地圖，而更多城市的地圖也已經在路上。

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通過對商業分布圖的呈現，各城市商業發展的特點也愈發明顯。例如，據統計預計，到2025年，上海的3萬平米以上商業營業項目將達到257個；北京未來將以郊區化商業為主，對於軌道交通的依賴性將加強；活力十足的成都，正在逐步形成多商圈格局；在瀋陽，城市商業社區化進程加速，未來更具發展機會；對於鄭州來說，2018將是城市商業項目體量與數量的雙高峰機遇；而在充滿機遇的粵港澳大灣區，將成為中國區域經濟發展的先鋒示範……更詳細的解讀已陸續更新，這裡無需贅述。

令人感到有些意外的是，在小夥伴們贈與睿意德的友人後，在公眾號的解讀發出後，有不少關心行業發展的人聯繫我們，表示希望獲得這份地圖。誠然，以地圖的形式呈現商業發展信息的做法早已有之，並非新鮮，但細節上小夥伴們的用心，把一件許多人能看到、想到的事情做得更細、更深，又何嘗不能創造令人認可的價值。

曾經有一位睿意德人在內部的分享會上說過，「人類社會的許多進步發端於99%的細節」，在商業地產這個垂直領域，又何嘗不是如此。這一工具，如果對熱愛商業的朋友有所幫助，便是我們收穫的驚喜。

為了能與更多關心行業發展的人共同解讀商業發展的脈絡，共同開啟未來的大門，我們為關注睿意德公眾號的朋友預留了一部分商業地圖相贈。

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