專家：年輕人要敢於借債買房！網友都哭了，你借我錢？

就在前不久，對於買不起房的人，有一位專家給出了自己的意見。他認為，年輕人要買房，不僅如此，他還建議，年輕人如果買不起房就要敢於借錢。對於這個意見，他給出的理由是：年輕人，要敢於借債買房子；國家，要敢於負債做經濟。微觀如此，宏觀也如此。人有人運，國有國運。我看好這個仍然處於發展中國家頂端的國家，竭盡經濟潛力，一舉成為超級大國。金融，必須推動經濟前進，趕在老齡化更佳惡化之前。我們必須在垂暮之年之前，變得富有。」

專家覺得自己說的是金玉良言，卻不是所有人都對這番話買賬的。這番話在網上掀起軒然大波，褒貶不一。歸根結底，還是年輕人要不要在經濟實力不夠的時候就背負上房貸的問題。年輕人，剛出來工作，除非是那種實力異常突出，還得到命運眷顧的人，很少有人單憑自己，經濟能力就能匹敵當今一二線城市房屋價格的。

在任何國家，任何時代，剛工作的年輕人普遍都不大可能依靠自己的實力就擁有自己的房子。是什麼讓當今的年輕人這麼早擁有房子變成一種迫切的需求呢？因為房子在大多數地方，都屬於一種優質資產。

一方面是從房子價格的走勢來看。商品房從2003年開始得到發展後，總體趨勢一直是往上漲的，偶爾幾次還有爆髮式的增長。但是總體來說，過去買房的人，只要位置不是要買太偏，現在的結果總是不會太讓人失望。

另一方面是，買房不僅是資產，還捆綁著一些隱形福利。顯性福利諸如學區位資格或者落戶，隱形福利可能還代表著在婚戀市場的競爭力了。在大家都認同房子是不斷升值的優質資產時候，房子價格水漲船高，並且過去上漲的速度讓大家對如今的房市自己過兩年還能買房沒信心了，或者說，對幾年後的漲幅太有信心了。房子越受歡迎，大家越擔心以後會更高，幾年來的積累趕不上房子價格的增幅。

但是年輕人真的要這麼早買房嗎？早買房就是多賺嗎？在想這個問題的時候，請不要忽略這兩點。

1.房子在過去是優質保值資產，不等於永遠保持這個態勢。

自從商品房面市，城市化緊張加快，人的流向越來越集中，經濟發達的城市聚集了大量的人才，僧多粥少，在這種情況下，也推動了房子作為一種必需品的稀有性。房子價格上漲在這種形式下，上漲是正常的，但是這種趨勢可能被切斷。我國現在對於房市的要求是「堅決遏制房屋價格上漲」，當然也有人不信邪，房子價格總體還是根據市場規律的，不是要他停他就停。雖然房子資源被大量掌握在散戶手中，無法直接定價，但是這並不意味著那些調整措施對此毫無辦法。只要一招，真正鎖死了房子的流通性，很大程度上，可以說房子價格的上漲能得到遏制。

2.年輕人的消費能力和經濟實力不成正比，靠自己買房，是為難自己

8月20日，央行發布《2018年第二季度支付體系運行總體情況》，其中銀行卡信貸規模持續擴大，截止第二季度末，其中信用卡逾期半年未償信貸總額達到765.67億元，環比增長6.35%。社會超前消費如今非常常見，無法償還的信用卡債款如今也達到了一定量級。收入和消費能力跟不上，這種情況下，還要去買房，真的不是跟自己為難嗎？負債人生，不好過。

在自己沒有經濟實力的時候，還要強行買房上車，究竟買的是優質資產還是高負債？

選了這些樓層的業主都後悔了，住的不舒服還難賣出去！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！