上海245㎡的大宅，設計後大幅度升值，滿足一家三代的生活
這套洋氣的大宅有245㎡，位於上海閔行區。一家四口住，人口還在不斷增加，面對三代人各種不同需求，如何在一套房子里滿足，就要看設計巧妙的設計了。
▲原戶型圖功能分區混亂，動線不合理，邊角區太多，且有一大面弧形窗。
對戶型進行大改造：
- 客廳與原來的卧室對調，原客廳改為書房+卧室。
- 原有三個衛生間，根據居住人數，保留了兩個衛生間，拆除一個衛生間。
- 與原餐廳區打通，擴大餐廳，門口的小玄關也拆除，改變了主入戶的動向。
- 原西廚後的儲物間拆除，擴大西廚區。
整個改造過程中，也遇到了很多問題，比如，原衛生間頂部的各管道，如果直接吊平，影響整個層高等等。
客廳聯通了大露台，為了與戶外更好的銜接，陽台沒有封閉起來，清晨，一縷陽光溫柔的灑進家裡，心情似乎都隨之好起來。改造後的客廳比原空間更流暢，規則的長方形少了視覺上的遮擋，使得整個空間看上去更寬敞，光線也更為通透。
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區別於傳統美式米色系的柔和，大面積的藏藍色運用在牆面，極具個人特色。金屬框沙發自帶高冷氣質，配上同款展示架與茶几，整個美式客廳便多了些克制又冷靜的工業感。
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大紅沙發椅與整體風格保持統一，又是整個冷色調里跳出來的一抹艷麗，如同滿枝綠意中探出頭的一朵紅薔薇，令無機質的氛圍里瞬間添了幾分暖意，剛柔並濟。
一旁的置物架也同樣選用了合金材質，簡約大氣。邊框上的條紋將美式風格深入到每一絲細節。擺上相框冊和玻璃器具，作為收納的同時，也可以方便業主展示平時的藏品。
為了拉長電視牆背景視距，原牆面拆除，後退50cm左右，電視背景內嵌其中，與對面的藏藍色牆面相呼應，毫不意外成了點睛之筆，整個空間多了幾分輕盈之感，絲毫不添累贅。電視櫃同樣選用了金屬質感的框架。
牆上白色相框與一旁白色燈具的加入同樣給藏藍色起到「減負」的作用。深色牆面多了這些淺色點綴，沉悶感因此一掃而空。
原次衛的牆面也被敲掉打通，重新分區，改作餐廳之用，與客廳毗鄰。
角落裡兩個對稱的美式壁櫃，豐滿了布局，也增加了儲物空間，閑置的大大小小雜物都可以收納進來，方便又美觀。藍色的椅子與客廳調性保持一致，紋路特別，餐廳頓時就少了單調之感。
過道與餐廳之間做了隔斷，小吧台的設計可用於簡單的收納、置物，而室內窗戶的加入讓這一處顯得更為特別與醒目。
嵌入式冰箱這幾年很是流行，設計師也專門照顧到了這一點。將冰箱整個放入牆體，半點不顯突兀。多出的空間安裝上木工為其量身定製的壁櫃，黑與白的對比，低調卻又充滿格調，簡約之處可見其用心。
▲廚房是半開放設計的
業主鍾情於生活氣息濃厚的中餐，閑時也喜歡嘗試西式烘焙，於是一半空間，設計師為其打造成了傳統中式廚房，安裝了油煙機和灶台；而另一半，則空出了大大的操作台。廚具被貼心地搬上了牆面，省出操作台空間的同時，也更方便規制，讓廚房顯得更為整潔。
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廚房處的吧台既是隔斷分區，又可以放置東西。兩個高腳凳滿足功能需求的同時亦是空間內的一抹亮色，上頭兩盞高低錯落的吊燈，簡簡單單又充滿設計感。
餐廳另一頭是個小水吧。桌面與牆體選擇了魚肚白大理石，防水性能極佳，也不懼高溫。一旁安裝了一個小水池，清洗果蔬或倒水都極為方便。
原本的客廳也被重新規劃，一分為二，一半成了現在的書房，另一半，則被設計師定義成家中寶寶練琴的地方。
書房採用了黑框隔斷式的摺疊門。與廚房處風格一致的黑色框架，穩重又不失優雅。空置時，移門拉到一旁，書房便與走道融為一體，空間更顯寬敞。如果家裡要裝細框玻璃的推拉門，要特別注意軌道、滑輪、防撞條等。
玻璃門的樣式還是比較多種，根據其厚度不同有價格也不一樣，但是其安裝起來都比較麻煩，畢竟都是使用玻璃製造出來的，要比普通的門安裝複雜的多，所以安裝的過程需要小心和注意了，這樣可以避免安裝過程中玻璃門遭到損壞。安裝前需要對其施工地面進行處理，保證地面的整潔性。
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辦公時，拉上摺疊門，輕鬆為業主騰出一處獨有的辦公空間。磨砂玻璃同時也不會過分阻擋光線，走道內依舊明亮如初。
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半弧形的房型很難添上合適的傢具，設計師便索性將這裡做成飄窗，安上了一排弧形卡座。鏤空的設計，下頭擺上藤編籃，與書房整體的自然木質風格十分貼近，也增加了收納空間。工作累了，打開窗戶，坐在臨窗軟墊上，呼吸一下外頭的空氣，心情似乎都跟著放鬆下來。
卧室選擇了墨綠色的牆漆，別具一格，綠色映荷花的床品與整合房間都十分契合。綴以淺色地毯，柔和了深色給視覺上帶來的衝擊感，讓卧室更舒服。建築原配的硃紅色窗框，紅與綠的對比，美式中又帶了幾分中式的復古氣息。
白色大理石檯燈，簡約又充滿質感。床頭柜上方和下方總共安裝了四個插座，足以滿足平時任何用電或充電所需。
次卧是業主的大女兒所居，考慮到小姑娘的年齡與喜好，設計師一改客廳等場所的深色調，而是選擇少女感十足的馬卡龍藍與馬卡龍粉。粉色小窗安置在一旁，幾個落地衣櫃足以用來收納小孩子的衣物和被褥等等。
另一個次卧也裝修成了兒童房。粉色牆漆沿用第一個兒童房的傢具的顏色，兩個房間看上去更有「姐妹感」。地毯軟化了卧室的氛圍，也起到防滑的作用，讓這裡看上去更為溫馨。同樣是定製的大壁櫥，細節紋理充滿簡約美感，又便於收納。
衛生間的風格簡直來了個大轉變。衛浴拋開繁瑣，回歸到極簡。黑與白的搭配低調沉穩又十分經典，空間的白色瓷磚是對比多款後決定的，看似簡約，上頭的紋理卻暗藏玄機。
浴缸旁邊的黑色置物架，用來擺放泡澡時所需用品，也可以放置換洗衣物，十分貼心。
因為空間足夠，主衛的洗漱台上便安裝了兩個洗臉盆。軸對稱式的設計，自有一番工整的美感。
次衛主要是小朋友們使用，地面選用了幾何圖案拼花的黑白磚，小朋友們在洗浴的同時，可以給她們更多的想像空間。
小白磚的鋪貼方法是將小磚基礎牆面清理乾淨，塗刷界面劑，根據設計文件要求(離縫尺寸、排版)，牆面彈線(縱向、橫向)放樣，結合層材料用粘結劑，填縫飽滿、密實。鋪貼人工費是在120元/㎡。
黑色小磚要比小白磚多一道工序，就是刷上黑色的乳膠漆。
淋浴內的這扇小門，是通往另外一個大露台，自然光線從外頭照進來，大大改善了浴室的採光。洗完澡將門打開，也方便濕氣快速排出，一舉兩得。
衛生間乾濕分離，優點是：1、安全，避免水花四濺，地板積水，減小滑倒的可能性； 2、增加衛生間可用面積，洗澡同時，其他家庭成員可利用干區； 3、能夠保持浴室之外的空間乾燥衛生，防止滋生細菌，避免柜子（木質）腐蝕。特別是家有小朋友的讀者們，尤其要注意。
（本案例由設計師邵延鳳完成）
編輯留言：
一個真正好的設計除了有把小空間變大，除了把毛坯房改頭換面，除了可以規避房屋的各種結構不變外，還有很重要的一點，就是讓一個房子在設計後大幅度的升值。累了一天回到家這個可以完全放鬆自己的地方，都希望能夠賞心悅目，是自己喜歡的感覺。所以家決不能將就。如果你也需要設計師，可以點擊［了解更多］讓編輯為你推薦，為你獨特的生活方式打造獨特的設計！
