不管你買不買房，都有必要知道這5大潛規則！

凡事都有潛規則，就比如身在職場，如果你可以提前知道一些職場潛規則，那麼你必然可以在職場中混得如魚得水，而買房更是如此！如果你可以提前知道一些買房潛規則， 那就可以少走很多彎路，進而省下不少冤枉錢！對此，小編要說的是，不管你買不買房，都有必要知道以下這5大潛規則！

產權不到70年

1、70年產權年限縮水

眾所周知，普通商品房都有著70年的產權年限，但是，在你收房時，70年產權年限或許早已縮水了，因為70年產權年限是從開發商拿地開始計算的，如果開發商從拿地到交房，中間過了好幾年，那麼你到手的房子的產權年限就沒有70年了。

2、尾盤也有好房

與爛尾房不同，尾房往往都是一些物美價廉的好房子，所以，購房者可不要再嫌棄尾房了，如果你認真挑選，必然可以從尾盤中淘到高性價比的好房子。

贈送面積

3、贈送面積交物業費更好

一般來說，幾乎所有的購房者都認為贈送面積不交物業費才最好，對此，小編可不贊同，要知道物業費可是根據房產證上的房屋面積來收取的，如果贈送面積不計入物業費，那就意味著贈送面積沒有計入房產證，既然沒有計入房產證，那麼從法律角度上來說，這部分贈送面積就不是你的，一旦遇到拆遷，你也拿不到這部分賠償。

4、全款買房優惠最大

雖然當下貸款買房是主流，但其實開發商並不喜歡這種買房方式，因為這樣很不利於開發商快速回籠資金，所以，開發商往往比較青睞全款買房，一般來說，為了鼓勵購房者全款買房，開發商往往會給予全款買房的購房者最大的優惠條件。

5、購房者信息早已泄露

雖然國家早已明令禁止買賣個人信息，但仍然有一些不法之徒在進行這種非法勾當。如果你買房後，收到了許多推銷裝修、傢具家電的電話，那你就要小心了，你的個人信息或早起泄露！

買不買房

一般來說，各行各業都有潛規則，如果你不懂行業內的潛規則，那麼你恐怕很難長久立足，所以，小編提醒廣大購房者，不管你買不買房，都有必要知道以上這5大潛規則，否則要麼買不到好房子，要麼就會多花冤枉錢！對於買房潛規則，大家還知道哪些呢？

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