業主有三個致命弱點在作怪！怪不得房子越來越難賣

買不到房子的人抱怨買房難，手裡有房的人卻在憂愁房子賣不出去，房市真的冷了嗎？據諸葛找房數據研究中心統計，北京地區上周二手房網簽量3262套，環比上期的確有所下降。對手中囤了一堆房子的囤房客來說，好日子就要到頭了！

三令五申房住不炒，各城不斷加大對房市的調整措施，銀行不放鬆上浮房貸利率，房產稅呼之欲出……這些無一不對房產市場造成壓力，部分重點城市二手房市場有所降溫實屬正常現象，囤房客被壓得幾乎喘不過氣來。這是不是代表二手房從此要失去市場了？答案不是肯定的，從主觀因素上說，有時候賣不掉房子還可能是二手房業主本身存在某些弱點。

1.首先是存在貪心不足的心理。近年來房市的持續高溫讓很多業主怦然心動，為了獲取更大的利潤，他們手裡的房子明明只值100萬，也因為貪心不足偏偏要掛150萬，甚至有些人看到別人掛180萬便不甘心，不管房子值不值那個價，自己也要掛180萬，不願放棄追求利益的一絲機會。現在的購房者已經沒有那麼高的購房熱情，理性者居多，誰都想買到性價比高的房屋，有些二手房明顯是十幾年前買的，當初幾百一平現在非要喊到上萬，還住了那麼多年，能賣出去才怪。

2.再就是不肯讓步的心理。之前在各地房市調整過程中出現了一二手房房子價格倒掛現象，有段時間二手房房子價格高於新房，結果購房者都去買新房，使得二手房無人問津。為了及時止損正確的方法或許是適度降價，從而吸引購房者購買自己的二手房，但有些業主卻不肯讓步，覺得自己一旦降價就會承受虧損，殊不知手裡的房子越來越難賣掉，最後說不定要砸在手裡。

3.最後就是對自己的房子認識不清。有些業主當年買房時成本極低，由於是老小區房齡老、房屋質量一般、物業差，更別談戶型的裝修設計了，根本無法滿足人們的居住舒適度。而能考慮購買這類房屋的人大多是資金條件一般、辛苦攢錢的普通工薪族，為了某一不得不買的純剛需需求，這時候業主要想漫天要價那是得不償失的，倒不如認清自己的房子，蒼蠅腿也是肉，能賺一點是一點。

市場不會以貪婪者的臆想為轉移，該來的總會來，晚來一會只會讓你付出更大的代價而已。過去你如果對手裡的房子惜售，那麼現在你就要花加倍的力氣去說服持幣觀望的買主。

其實現在房市的冷清程度已經讓很多囤房者感知到了危機，聰明的人可能已經意識到嚴峻性，趕快拋售手中的房產獲得解套，他們心裡很清楚，大部分二手房只有在心理價位上打個七八折，才能順利脫手。如果那些固執的二手業主還不願意降價，那就真的要恭喜您成功被房產套牢了，後面等待你的可能是降價也賣不出去的凄慘境地。

下半年起，這幾類人買房別逞強，小心沒錢又賠房！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！