10年前的蘇州，房租200，5元能吃飽，現在…

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最近，房租上漲的問題，被大家議論紛紛，各大媒體都在報道大中城市房租暴漲的新聞。房租這一話題也被推上了風口浪尖。

7月份以來，由於畢業季、開學季、求職季疊加，每年三季度都是租賃旺季，短期放大的租賃需求往往會帶來租金上漲。

蘇州目前房租情況如何呢？

今日君查閱資料發現，根據中國房價行情網數據顯示——

蘇州近一月房租均價為31.39 元/月/㎡，環比上升了2.11%，上一月均價為30.74 元/月/㎡；另外還預測未來一月房租為31.90 元/月/㎡。

而在房價走勢圖上我們可以看到從6月到8月明顯出現了上升趨勢。

那麼蘇州各區最新租房價格是多少呢？我們也可以看看——

租房的你們不妨看看各區域目前的租金概況，其中園區7月平均單價40.97元/月/㎡，領跑其他區域。

吳中區平均單價32.7元/月/㎡，高新區平均單價31.42元/月/㎡，吳江區平均單價26.46元/月/㎡，看看你的房子有沒有租貴吧！

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有一種無奈，叫房東漲租

在蘇州，最近就有一位親身經歷了「房東漲租」的租客。

小劉在園區租了一套房子，環境也不錯，附近還有休閑公園，適合帶小孩，他住的是兩房一廳，老媽帶孩子，夫妻倆上班，日子過的還算可以，一年到頭還能存幾個錢。

這個月房東突然漲價200，房租漲很正常，之前年年都漲，但這次漲這麼多，讓他很難以接受，詢問原因，房東面無表情，只有一句話：愛租不租，不租搬走！

這種話太傷人，不就是200塊錢的事嗎，至於擺出一副高高在上的樣子嗎？上有老下有小，而立之年，面對生活的無奈和委屈只有自己默默承受，回到家裡給家人的依然會是溫暖和微笑。

同樣，住在蘇州吳江區的小王，最近也很無奈，房租又漲了，而且自從住進來每個月水電費總是感覺不對勁。

不過，他還是繼續住下去，不想搬家，出來打工，計較太多就沒法過了，隨便吧。

而在房東的角度，那房租漲價又是什麼情況呢？

俞阿姨在蘇州有一套剛裝修好的2房，已成功出租，租金2200元/月，水電、停車費另付。

她回憶道，房子還沒有裝修前租金只有1200元/月，毛坯的牆面和地面，衛生條件很差。

「現在租房市場上，那些精裝的房子不僅租得起價，而且更受年輕人歡迎。乾淨、整套的房子市場也行情越來越好。一開始也沒想把價格提那麼高，但是把硬裝的成本投入進入，加上軟裝床、空調、冰箱、洗衣機什麼的，算了算帳發現不租2200就要虧本。」

另外從地段來看，除了普通小區外，優質地段的酒店式公寓租金也很高。相城大道的某置業顧問介紹，他們項目的公寓月租金可達3000元。

可見，部分交通、購物比較便利的裝修公寓，租金比正常小區的同面積裝修房源租金還要高。

從最新的租金分布圖來看，園區湖西、湖東等區域租金較高，陽澄湖附近區域的租金較低。

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蘇州哪些地段比較熱門？

根據蘇州租房熱力圖來看，，熱門地段主要集中在軌交、商業齊全地段，印象城周邊、東環路附近、獅山路附近、南門汽車站、相城天虹附近等等。

這些都是很多租房者會首先選擇的區域之一，特別是靠近軌交的小區，租金也十分堅挺。

下面這份蘇州各區軌交沿線熱點小區的兩房整租價格請收下！希望能給你參考，助你找到合適的小區

對於房租，大家都有什麼想說的話呢？一起看看——

@楊喵喵：我是房東，其實每個在外的人都不容易，租我房的是兩個同事合租的，90平方，在蘇州黃金地段，一號線石路附近，我也想漲房租，但又不好意思，兩個在外打工的孩子，左右為難。

@NICI：租不起啊，工資才5000一個月要房租2500，商業用電一個月水電夏天600多，停車費250，加上吃飯每個月沒錢了~

@於：相城110平中裝兩房1800，心軟不好意思漲價。

@沉入海底：93平精裝兩室兩廳雙地鐵，剛出2600元，看來我還是很善良

看到這樣的房租價格，大家是不是也覺得有點高呢？

如果時間回到從前，會是怎樣的情況呢？

近日，今日君看到一條朋友圈，對於很多來蘇州打拚的人來說，可以說是很扎心了——

10年前的蘇州，房價也才7000元左右，吳江區更是才5000元左右；

如今，蘇州人口突破1000萬，房價已有多個區域破3W了，就算是吳江區，也已經均價1.5W左右，想想更加買不起了…

2008年，蘇州職工平均工資為35827元，房租當時一個單間也只需300到500之間；那時候商品房子租金不太貴，好的單間大概700塊。

而到了2018年，蘇州的最新平均工資達到了月薪7486元，租一個單身公寓最起碼都要2000元左右，早已不是一個檔次。

那麼大家對10年前的影響有哪些呢？

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買不起房，但是租得起

@彭建初：

那個時候還是剛剛來到蘇州，在一家廠子里打工，工資底薪500，加班11快塊一個小時，組了個小房間只要150塊1個月。

@人生漫漫：

剛出來工作1000元一個月，房租只要200塊，一年存了七千，現在是當時的六倍了，一年還存不到七千。

@汗水：

09年的時候我剛出來在工廠上班，很是節省，早上買1塊錢千層餅，晚上吃麻辣燙一天3塊5，我吃了整整一個星期！

住的地方當時好像是給了房東，1年900塊，現在一月都不止900！

時光荏苒，現在的蘇州和10年前的蘇州相比，不論是衣食住行還是哪些方面，都發生了翻天覆地的變化。

雖然工資的增長速度和房價、房租的增長速度存在差異，但是只要努力，我們每個人離夢想都會越來越近~

你現在房租多少錢一個月呢？

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