清水房不等於毛坯房，買房前你要明白房價都不一樣
有些人把毛坯房也叫做清水房,其實這兩者是有區別的,雖然感覺都是還需要自己再進行裝修的房子，實際有很多不同的說道，所以在買房之前，還是應該認清自己買的是清水還是毛坯。
毛坯房是指完成建築主體、水電氣線路敷設後，僅對室內牆面、地面用水泥沙漿抹平，即沒有任何室內裝修的房屋。
清水房較毛坯房來說，還是稍微完整一點的，起碼颳了大白，有門有窗；而毛坯房則是建築剛建完的模樣，有窗框、門框，但是沒有門窗。
因為毛坯房絲毫沒有裝飾，所以在驗房時還是能明顯地檢查出質量問題的，之前我們有說過毛坯房驗房的事項，大家可以參考一下。
像精裝或者清水房，有些牆體裂縫等其他問題很可能就被大白給掩蓋住了，這麼一看，毛坯房彷彿更「真金不怕火煉」開發商對自己的成果甚是信任。
在檢查時，對於毛坯房來說，看看地面是否平整、陽台房間之間的地面是否有裂痕、牆體是否空鼓之類的，不管是自己檢查還是找專業人員，都可以輕易地驗出來。
價格方面
看完上述，大家心裡都能有個數，毛坯房的價格肯定比清水房的低，一般情況下，確實是這樣的。
之前有說過毛坯房的驗房這裡就不贅述了，下面就說說選購清水房需要注意的事項吧。
1、陽台、雨罩等全部的外飾面應該與設計文件一樣要求建完。
2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。
3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
5、戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
以上就是關於清水房和毛坯房的一些事項，如果想一切都按照自己心意裝修的話不妨就買毛坯房吧，若是想節省點成本，可以考慮清水房。
