中國香港籍加拿大公民1年迴流2萬多人！房價要漲？

中國香港入境署發布統計數據，持有加拿大護照但定居香港的雙國籍中國香港居民大約有30萬。但在過去1年里，其中的24300人選擇離開香港，二次移居加拿大，其中的絕大多數落腳溫哥華。

有媒體當即表示，這次巨大的二次迴流潮或許能拯救凄風苦雨中的大溫房地產市場，因為持有加拿大護照的中國香港居民儘管並非人人都是李嘉誠，但拿出幾百萬加元購買房產都不成問題。

中國香港政府同時指出，在過去11年里，每年選擇移民到加拿大的中國香港居民人數增長了88%，在2017年達到了歷史最高點，其中大部分是年齡在30-40歲之間，具有很強專業能力的和經濟實力的職業人士。

這部分來自於中國香港的加拿大新移民和二次迴流加拿大的香港老移民一起，將幫助BC省乃至加拿大的經濟重振活力。

媒體分析表示，絕大部分移民溫哥華的港人都是為人父母者，為子女教育和未來發展考量是新移民選擇加拿大的首要因素。而老移民迴流這是因為加拿大更寬鬆的生活環境。無論新老移民都將極大改變當地移民社區。

黃三水說這是他在2018年聽到的房地產最大利好消息，因為中國香港老移民迴流和中國大陸新移民登陸是完全不同的兩個概念。

香港老移民首先有錢，其次很容易把錢轉到加拿大，再次香港老移民天生愛炒房。

而中國大陸的新移民儘管在炒房熱情上不輸給香港老移民，但他們轉移資金的能力已經被大大削弱，並不能很快形成強大而集中的購買力。

小編對黃三水提出的疑問是，既然這麼多來自中國香港的新老移民都是買房的生力軍，為什麼大溫房地產市場在2018年的表現依然低迷。

黃三水告訴小編，這些人都是老江湖，炒房就像吃飯，炒股就像喝茶，賭錢就像談戀愛。他們正在用香港人獨有的市場嗅覺等待最好的出手機會。等普通散戶發現的時候，他們早就在底部接好盤了。

黃三水說，房地產市場最需要的戰略資源就是人，對溫哥華這種全球化地產市場來說，更缺的就是有錢而且愛買房的人。中國香港移民完全符合各項要求，是最專業最優秀的投資者群體。

香港移民大量湧入BC省對大溫的經濟活力和地產發展都將起到巨大影響。這是不亞於中國大陸移民湧入BC省的重大經濟事件。

與此同時，中國香港的移民人口增速已經降到0.4%。這對一個出生率超低，自我更新無力的經濟體來說是致命的危機。

黃三水指出，如果大溫不想重蹈中國香港的覆轍，就要始終秉承開放、包容、共榮的原則。歡迎移民、善待投資、不拒絕任何形式的資本進入。保持足夠有吸引力的市場，才能幫助大溫幫助BC在北美西岸持續繁榮。

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